Meinerzhagen: WBS erforderlich! Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objektbeschreibung
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne.
Das ansprechende, weiß geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Zusammen mit dem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer schönen Kochküche, einem separaten Gäste-WC und einem Flur wartet hier eine ansprechende Wohnung auf Sie.
| Wohnfläche: | 91,78 m² |
| Zimmer insgesamt: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Etage: | EG |
| Balkone: | 1 |
| Baujahr: | 2000 |
| Kaltmiete: | 523 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 330 € |
| Warmmiete (inkl. Heizkosten): | 853 € |
| Gesamtkosten: | 853 € |
| Kaution: | 1.046 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 17.08.2036 |
| Energieverbrauchskennwert: | 74,60 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Bitte beachten Sie, dass für den Bezug der Wohnung ein allgemeiner Wohnberechtigungsschein ( WBS ) erforderlich ist.
Der Fernsehempfang läuft über die hauseigene SAT-Empfangsanlage.
Im Keller steht Ihnen neben der Waschküche und dem Trockenraum auch ein separater Kellerraum zur Verfügung.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 91,78 m² |
| Zimmer insgesamt: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Etage: | EG |
| Balkone: | 1 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 2000 |
Preise
| Kaltmiete: | 523 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 330 € |
| Warmmiete (inkl. Heizkosten): | 853 € |
| Gesamtkosten: | 853 € |
| Kaution: | 1.046 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 17.08.2036 |
| Energieverbrauchskennwert: | 74,60 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass für den Bezug der Wohnung ein allgemeiner Wohnberechtigungsschein ( WBS ) erforderlich ist.
Der Fernsehempfang läuft über die hauseigene SAT-Empfangsanlage.
Im Keller steht Ihnen neben der Waschküche und dem Trockenraum auch ein separater Kellerraum zur Verfügung.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
Dieses moderne Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage Zum Rothenstein in Meinerzhagen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Die Stadt Meinerzhagen liegt im Süden des Märkischen Kreises. Mit einem Gemeindegebiet von 115 Quadratkilometer kommt sie flächenmäßig gleich nach der größten Stadt des Kreises, Iserlohn.
Der Ort verfügt über eine Anschlussstelle zur Autobahn A45 (Sauerlandlinie). Ein Anschluss zur Autobahn A4 nach Köln ist über eine Bundesstraße im südlich gelgegenen Gummersbach zu erreichen.
Meinerzhagen zeichnet sich, entgegen dem allgemeinen Trend, durch ein beachtliches und wohl auch in absehbarer Zukunft stabiles Bevölkerungswachstum aus. Die Zahl von knapp 21.000 Einwohnern soll einer Studie zufolge in der kommenden Dekade auf rund 24.000 steigen. Die Besiedlung des Stadtgebietes konzentriert sich dabei fast ausschließlich auf den Ortskern und das östliche Valbert, sodass die Bewohner dieser Stadtteile ringsrum von einer ebenso üppigen wie vielseitigen Naturkulisse umgeben sind. Im Süden und Westen der Gemeinde bieten zahlreiche Wasserarame und mehrere Talsperren, etwa die große Listeralsperre, eine ganze Welt von Naherholungsmöglichkeiten; hinzu kommen unter anderem fast 200 Kilometer gekennzeichnete Wanderrouten.
Die Stadtmitte von Meinerzhagen ist durch eine komprimierte Ansammlung gewerblicher, kultureller und gastronomischer Angebote charakterisiert und beherbergt den Großteil der öffentlichen Einrichtungen der Gemeinde. Ein viel genutzter Wochenmarkt tagt auf dem Platz vor der zentralen Stadthalle, in welcher unter anderem regelmäßig Theaterensembles gastieren und Konzerte stattfinden. Alle Schulformen sind mit wenigstens einer Institution in Meinerzhagen vertreten.
Sonstiges
| Verfügbar ab: | 01.11.2026 |
- Lage: Zum Rothenstein 77, 58540 Meinerzhagen
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 91,78 m²
- 4 Zimmer
- Kaltmiete: 523,00 €
Das sagen unsere Kunden
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