Lüdenscheid: Erdgeschoss, Renoviert, 3-Zimmer
Objektbeschreibung
Jeden Raum können Sie direkt vom zentralen Flur aus erreichen.
Bei der Küche handelt es sich um eine geräumige Wohnküche mit viel Platz für den Essbereich.
Weiterhin stehen Ihnen ein gut aufzuteilendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer zur Verfügung.
Das erst vor wenigen Jahren ansprechend sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
| Wohnfläche: | 70 m² |
| Zimmer insgesamt: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 1958 |
| Kaltmiete: | 510 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 135 € |
| Kaution: | 1.020 € |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt über den Versorger. Die Heizkosten sind daher nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Im Keller wird Ihnen ein separater Raum für Ihre privaten Gegenstände zur Verfügung gestellt.
Eine Garage hinter dem Haus kann zusätzlich angemietet werden.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 70 m² |
| Zimmer insgesamt: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | EG |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1958 |
Preise
| Kaltmiete: | 510 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 135 € |
| Kaution: | 1.020 € |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt über den Versorger. Die Heizkosten sind daher nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Im Keller wird Ihnen ein separater Raum für Ihre privaten Gegenstände zur Verfügung gestellt.
Eine Garage hinter dem Haus kann zusätzlich angemietet werden.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in der Glatzer Straße in Lüdenscheid.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Zudem profitieren Sie von einer optimalen und schnellen Anbindung an die Autobahn A45 – ideal für Berufspendler.
Lüdenscheid vereint die Vorzüge eines modernen Wirtschafts- und Dienstleistungszentrums mit einer hohen Lebensqualität. Als gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Märkischen Kreises bietet die Stadt ihren rund 70.000 Einwohnern eine erstklassige Infrastruktur, eingebettet in die wunderschöne Kulisse einer erholsamen Mittelgebirgslandschaft. Ob ein Spaziergang durch die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen oder ein Besuch der vielseitigen Kulturangebote – hier lässt es sich hervorragend leben.
Die Stadt bietet einen enormen Freizeitwert: Entspannen Sie im bekannten Saunadorf auf über 12.000 m², nutzen Sie das Familienbad Nattenberg oder werden Sie aktiv auf den lokalen Tennisanlagen, dem Golfplatz vor den Toren der Stadt oder in der Reithalle mit eigenem Turnierplatz .
Auch als Wirtschafts- und Bildungsstandort ist Lüdenscheid bestens aufgestellt. Neben dem Sitz der Kreisverwaltung, dem Amtsgericht und der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer ist die Stadt ein starker Innovationsknotenpunkt. Hier befinden sich die Fachhochschule Südwestfalen sowie renommierte Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik.
Dank der Nähe zu den internationalen Flughäfen Dortmund (ca. 50 km) und Köln/Bonn (ca. 84 km) sind Sie zudem weltweit bestens vernetzt.
Sonstiges
| Verfügbar ab: | 01.09.2026 |
- Lage: Glatzer Str. 9, 58511 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 70,00 m²
- 3 Zimmer
- Kaltmiete: 510,00 €
Das sagen unsere Kunden
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