Lüdenscheid-Eggenscheid: 2-Zimmer Wohnung im EG, EBK
Objektbeschreibung
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, dazu gehört ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt.
Die einzelnen Bereiche sind harmonisch miteinander verbunden und machen die Wohnung praktisch und einladend.
| Wohnfläche: | 51 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 1955 |
| Kaltmiete: | 320 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 200 € |
| Warmmiete (inkl. Heizkosten): | 520 € |
| Gesamtkosten: | 520 € |
| Kaution: | 1.290 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 10.07.2035 |
| Energieverbrauchskennwert: | 109,10 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Zusätzlich steht Ihnen im Keller neben der Waschküche ein separater Abstellraum kostenlos zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände bequem unterbringen können.
Möblierte Anmietung wie auf den Fotos zu sehen gegen Aufpreis möglich:
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Flächen
| Wohnfläche: | 51 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | EG |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1955 |
Preise
| Kaltmiete: | 320 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 200 € |
| Warmmiete (inkl. Heizkosten): | 520 € |
| Gesamtkosten: | 520 € |
| Kaution: | 1.290 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 10.07.2035 |
| Energieverbrauchskennwert: | 109,10 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Zusätzlich steht Ihnen im Keller neben der Waschküche ein separater Abstellraum kostenlos zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände bequem unterbringen können.
Möblierte Anmietung wie auf den Fotos zu sehen gegen Aufpreis möglich:
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Lage und Infrastruktur
Etwas außerhalb Lüdenscheids, im nördlichen Stadtteil Eggenscheid, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit sechs kleinen Wohneinheiten direkt am Waldrand. Das Industriegebiet Freisenberg sowie die Autobahn A45 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt an der Altenaer Strasse und ist nur ca. 500 m entfernt.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
| Verfügbar ab: | 01.08.2026 |
- Lage: Im Born 8, 58513 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 51,00 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 320,00 €
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