Steinbach & Dahlhaus

Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH

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aus 112 Bewertungen

Wir optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie

Home-Staging

Mit Home-Staging verkaufen sich Wohnimmobilien weltweit nicht nur schneller, sondern auch zum bestmöglichen Preis. Sie müssen dazu Ihre Wohnung oder Ihr Haus nicht komplett sanieren und einrichten. Das ist Sache eines Profis.

Den besten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erzielen

Wir versprechen Ihnen nicht, dass Sie mit einer professionellen Vorbereitung Ihr Eigentum überteuert verkaufen können. Denn es bedeutet nicht potentielle Käufer zu täuschen, sondern ihnen Raum für eigene Ideen zu geben, sie zu faszinieren und zu emotionalisieren! Denn das garantiert Ihnen, dass Sie das Geld bekommen, das Ihre Immobilie tatsächlich wert ist und Sie nicht unter Wert verkaufen.

Man könnte Home-Staging auch Immobilien-Tuning nennen. Diesen Begriff kennen Sie wahrscheinlich aus dem Gebrauchtwagenverkauf. Auch dort geht es um das Prinzip der optimalen Autopräsentation. Das Ganze kostet Sie ein wenig Zeit und vor allem: die Bereitschaft, innerlich auszuziehen und Haus oder Wohnung als Produkt zu verstehen, für das sich ein Käufer begeistern soll.

Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie und vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin unter Tel. 02353 – 66 79 20.

Virtuelles-Home-Staging

Unseren Service „Homestaging“ bieten wir schon seit vielen Jahren mit Erfolg an. Im Zuge der Fortschritte der virtuellen Realität hat auch das Homestaging eine Erweiterung erfahren: das „virtuelle Homestaging“.

Warum machen wir das? Was kostet mich das als Verkäufer? Was habe ich als (potentieller) Käufer davon?

Beschäftigt haben wir uns schon eine ganze Weile mit diesem Thema, aber ein konkretes, aktuelles Projekt hat uns motiviert, diesen Service erstmalig unseren Kunden anzubieten.

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Bessere Vermarktung mit virtueller Einrichtung

Im beschriebenen Fall handelte es sich um unbewohntes Haus. Das Haus ist sehr gepflegt, sauber und ordentlich von den Verkäufern hergerichtet und uns zur Vermarktung übergeben worden. Die Immobilie aus den 1980er Jahren war aber für heutige Ansprüche von potentiellen Erwerbern recht dunkel und altmodisch ausgestattet. Die Zeiten und Geschmäcker ändern sich halt… und solche Situationen sind eigentlich alltäglich in unserem Geschäft. Nachdem die Vermarktung nicht so positiv anlief wie gedacht – trotz hervorragendem Grundriss, tollem Grundstück und sehr gesuchter Wohnlage – stand das Thema „Homestaging“ auf der Agenda.

Das klassische „Homestaging“ ist recht kostspielig, insbesondere bei leerstehenden, großen Häusern. Oft kommen noch notwendige Renovierungen hinzu (Dreck und Lärm), die auch wieder Geld kosten. Im konkreten Fall schied diese Option nach eingehender Prüfung und Abwägung in Rücksprache mit den Eigentümern vorerst aus. Als Alternative haben wir uns entschieden, das „virtuelle Homestaging“ erstmalig umzusetzen. Auch dieser Service macht Arbeit und kostet (unser) Geld, aber das Ergebnis kann sich sehen lassen.

Kostenloser Service für Verkäufer

Für Verkäufer bedeutet dieser Service übrigens keine zusätzlichen Kosten – wir tragen alle Kosten für dieses tolle Feature, das es uns ermöglicht, Interessenten für Ihre Immobilie zu gewinnen.

Ein weiterer Grund, uns als Ihre Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie auszuwählen.

Für Sie als zukünftigen Eigentümer (=heutigen Kaufinteressenten) kann das „virtuelle Homestaging“ eine Basis für die Planung Ihrer Möblierung und Renovierung sein. Gerne stellen wir bei Interesse einen Kontakt zu unserem Dienstleister her, der aus dem vorliegenden Material nach Ihren Vorgaben Ihre Immobilie virtuell weiter renoviert, möbliert und inventarisiert. So sehen Sie vorher, wie es hinterher aussehen kann.

Virtuelles Homestaging zum Nutzen aller Beteiligten

Mit dem „virtuellen Homestaging“ gehören wir unserer Region wieder einmal zu den Trendsettern und bieten diesen Service ohne zusätzliche Kosten unseren Verkäufern an – zum Nutzen aller Beteiligten!

Ohne Renovierungsaufwand, ohne Schmutz, ohne Handwerkertermine – alles aus der Ferne, zügig und zielführend.

Testen Sie uns! Wir freuen uns auf Ihren Besuch, Ihre E-Mail oder Ihren Anruf!