Lüdenscheid: renoviert - gemütliches Single-Apartment im Dachgeschoss
Objektbeschreibung
Die geräumige Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich.
Das separate Wohnzimmer und das Schlafzimmer laden zum Entspannen ein – in beiden Räumen sorgt der neue, helle Laminatboden für ein freundliches Ambiente.
Das Tageslichtbad mit Dusche ist hell gefliest. Dank des eigenen Fensters ist es stets gut belüftet.
Praktisch: der Waschmaschinenstellplatz direkt im Badezimmer
Die charmanten Dachschrägen verleihen allen Räumen eine besonders behagliche und einladende Atmosphäre.
| Wohnfläche: | 41 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 1957 |
| Kaltmiete: | 280 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 105 € |
| Kaution: | 560 € |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Im Keller steht Ihnen ein eigener, separater Abstellraum zur Verfügung.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 41 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | EG |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1957 |
Preise
| Kaltmiete: | 280 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 105 € |
| Kaution: | 560 € |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Im Keller steht Ihnen ein eigener, separater Abstellraum zur Verfügung.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in der Elsa-Brändström-Straße 47, unweit des Lüdenscheider Stadtzentrums.
Stadtteil: Lüdenscheid-Buckesfeld
ÖPNV: Bushaltestelle (MVG) direkt um die Ecke für eine schnelle Taktung in die City zum oder zum Bahnhof
Zentrum: Nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus bis in die Lüdenscheider Innenstadt
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas direkt im Stadtteil
Natur, Erholung und Freizeit vor der Haustür
Naturschutzgebiet Stilleking: Nur eine kurze Fahrt südlich liegt das weitläufige Naturschutzgebiet Stilleking. Es ist ein ehemaliger Truppenübungsplatz, der heute mit seinen Heckrindern (Auerochsen-Zuchtprojekt „Ochsentour“), weiten Heideflächen und dichten Wäldern ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker ist.
Talsperren-Region: Die Umgebung von Lüdenscheid ist reich an Gewässern. Die nahegelegene Fuelbecker Talsperre sowie die Versetalsperre (mit einem tollen Naturerlebnispfad für Familien) bieten perfekten Ausgleich im Grünen.
Familien-Highlights: Für Ausflüge mit Kindern liegt das beliebte Wildgehege Mesekendahl im benachbarten Schalksmühle praktisch direkt vor den Toren des Stadtteils.
Anbindung: Ideale Lage für Pendler durch die schnelle Erreichbarkeit der B229 und der Autobahn A45
Sonstiges
| Verfügbar ab: | 01.09.2026 |
- Lage: Elsa-Brändström-Str. 47, 58507 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 41,00 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 280,00 €
Das sagen unsere Kunden
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