Lüdenscheid: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung - zentrumsnah!
Objektbeschreibung
Weiterhin steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Kochküche zur Verfügung.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
In der geräumigen Diele sowie in einem kleinen Abstellraum finden Sie viel Abstellfläche.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 92 qm.
| Wohnfläche: | 92 m² |
| Zimmer insgesamt: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 1950 |
| Kaltmiete: | 570 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 270 € |
| Warmmiete (inkl. Heizkosten): | 840 € |
| Gesamtkosten: | 840 € |
| Kaution: | 1.140 € |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.
Neben dem Kellerraum steht Ihnen noch eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ein Stellplatz direkt vorm Haus kann für € 25,-/Monat angemietet werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 92 m² |
| Zimmer insgesamt: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Etage: | 2 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1950 |
Preise
| Kaltmiete: | 570 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 270 € |
| Warmmiete (inkl. Heizkosten): | 840 € |
| Gesamtkosten: | 840 € |
| Kaution: | 1.140 € |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.
Neben dem Kellerraum steht Ihnen noch eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ein Stellplatz direkt vorm Haus kann für € 25,-/Monat angemietet werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
In der Gartenstraße – in ruhiger und doch zentraler Lage von Lüdenscheid – liegt dieses stattliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten. Lüdenscheid ist Stadt des Lichts. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt. Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten. Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Lüdenscheid ist Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt. Der Technologieförderung, dem praxisbezogenen Forschungstransfer und der Förderung junger Unternehmen widmet sich das Entwicklungs- und Gründerzentrum.
Sonstiges
| Verfügbar ab: | 01.08.2026 |
- Lage: Gartenstraße 33, 58511 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 92,00 m²
- 3 Zimmer
- Kaltmiete: 570,00 €
Das sagen unsere Kunden
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