Lüdenscheid-Zentrum: Attraktive Wohnung mit EBK
Objektbeschreibung
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich,
das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Von hier aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Schlafzimmer.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche.
Besonders praktisch: Der Waschmaschinenanschluss ist direkt im Bad integriert.
Eine kleine Diele im Eingangsbereich rundet das Platzangebot ab und sorgt für einen gepflegten Empfang
| Wohnfläche: | 48,6 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 1993 |
| Kaltmiete: | 390 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 245 € |
| Warmmiete (inkl. Heizkosten): | 635 € |
| Gesamtkosten: | 635 € |
| Kaution: | 780 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 25.01.2034 |
| Energieverbrauchskennwert: | 75,80 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele sowie der Küchenbereich sind mit einem einheitlichen Laminatboden ausgelegt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 48,6 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1993 |
Preise
| Kaltmiete: | 390 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 245 € |
| Warmmiete (inkl. Heizkosten): | 635 € |
| Gesamtkosten: | 635 € |
| Kaution: | 780 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 25.01.2034 |
| Energieverbrauchskennwert: | 75,80 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele sowie der Küchenbereich sind mit einem einheitlichen Laminatboden ausgelegt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
In absolut zentraler Lage von Lüdenscheid, der Knapper Straße, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1993. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
| Haustiere erlaubt: | nein |
- Lage: Knapper Str. 35, 58507 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 48,60 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 390,00 €
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