Lüdenscheid-Zentrum: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
Objektbeschreibung
Das großzügige und offen gestaltete Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich und führt direkt in den traumhaften Wintergarten, der exklusiv sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist.
Die funktionale Küche schließt direkt an den Wohnbereich an.
Der äußerst praktische Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder eine Garderobe und sorgt für Ordnung in der Wohnung.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional aufgeteilt und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet.
Ein zentraler Flurbereich verbindet alle Räume effizient miteinander.
| Wohnfläche: | 77,11 m² |
| Zimmer insgesamt: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaltmiete: | 580 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 300 € |
| Warmmiete (inkl. Heizkosten): | 880 € |
| Gesamtkosten: | 880 € |
| Kaution: | 1.160 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 22.06.2033 |
| Energieverbrauchskennwert: | 124,30 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ein separater Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung
Ein Garage kann für 75,00€ zusätzlich angemietet werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 77,11 m² |
| Zimmer insgesamt: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1996 |
Preise
| Kaltmiete: | 580 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 300 € |
| Warmmiete (inkl. Heizkosten): | 880 € |
| Gesamtkosten: | 880 € |
| Kaution: | 1.160 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 22.06.2033 |
| Energieverbrauchskennwert: | 124,30 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Ein separater Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung
Ein Garage kann für 75,00€ zusätzlich angemietet werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1996 befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens können fußläufig erledigt werden.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
| Verfügbar ab: | sofort |
- Lage: Hochstr. 11, 58511 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 77,11 m²
- 3 Zimmer
- Kaltmiete: 580,00 €
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