Lüdenscheid: Renoviert! Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Objektbeschreibung
Die Räume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet, die der Wohnung eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre verleihen.
Neben der geräumigen Wohnküche, die direkt an die Diele angrenzt, erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Im Tageslicht-Badezimmer steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Bewerbung mit persönlichen Angaben.
Bitte geben Sie stets Ihre Telefonnummer an.
| Wohnfläche: | 47 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 1957 |
| Kaltmiete: | 320 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 110 € |
| Warmmiete: | 430 € |
| Gesamtkosten: | 430 € |
| Kaution: | 640 € |
| Energieausweis-Art: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 26.08.2035 |
| Endenergiebedarf: | 590,10 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Für den Fernsehempfang liegt ein Kabelanschluss im Haus. Die Kosten hierfür sind ebenfalls nicht in den Nebenkosten enthalten.
Im Keller können Sie neben der Waschküche auch einen separaten, eigenen Kellerraum nutzen.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 47 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | EG |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1957 |
Preise
| Kaltmiete: | 320 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 110 € |
| Warmmiete: | 430 € |
| Gesamtkosten: | 430 € |
| Kaution: | 640 € |
| Energieausweis-Art: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 26.08.2035 |
| Endenergiebedarf: | 590,10 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Für den Fernsehempfang liegt ein Kabelanschluss im Haus. Die Kosten hierfür sind ebenfalls nicht in den Nebenkosten enthalten.
Im Keller können Sie neben der Waschküche auch einen separaten, eigenen Kellerraum nutzen.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich „Am Lehmberg 1b“, im Dachgeschoss eines kleinen Sechs-Parteienhauses.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
| Verfügbar ab: | sofort |
- Lage: Am Lehmberg 1b, 58507 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 47,00 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 320,00 €
Das sagen unsere Kunden
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