Lüdenscheid: Zentral gelegene und großzügige 2 1/2-Zimmer-Wohnung
Objektbeschreibung
In der Wohnung steht Ihnen ein ansprechendes Wohnzimmer zur Verfügung. Hierbei handelt es sich um ein Durchgangszimmer. Von hier haben Sie Zugang zum geräumigen Schlafzimmer.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet ist. Ein zusätzliches kleines Zimmer kann als Arbeitszimmer genutzt werden.
| Wohnfläche: | 78 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 3 |
| Baujahr: | 1907 |
| Kaltmiete: | 520 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 180 € |
| Warmmiete: | 700 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | nein |
| Gesamtkosten: | 700 € |
| Kaution: | 1.040 € |
| Energieausweis-Art: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 02.08.2025 |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Endenergiebedarf: | 269,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Einzeltherme. Da Sie einen eigenen Gas-Zähler haben, erfolgt die Abrechnung der Heizkosten direkt über den Versorger.
Für den Fernsehempfang liegt Kabelanschluss im Haus. Die Kosten hierfür sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 78 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 3 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1907 |
Preise
| Kaltmiete: | 520 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 180 € |
| Warmmiete: | 700 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | nein |
| Gesamtkosten: | 700 € |
| Kaution: | 1.040 € |
| Energieausweis-Art: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 02.08.2025 |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Endenergiebedarf: | 269,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Einzeltherme. Da Sie einen eigenen Gas-Zähler haben, erfolgt die Abrechnung der Heizkosten direkt über den Versorger.
Für den Fernsehempfang liegt Kabelanschluss im Haus. Die Kosten hierfür sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
Ihre neue Wohnung liegt im Zentrum von Lüdenscheid, direkt am Anfang der Fußgängerzone in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
| Immobilie ist verfügbar ab: | 01.03.2024 |
- Lage: Altenaer Str. 3, 58507 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 78,00 m²
- 2 Zimmer
- 520,00 €
Das sagen unsere Kunden
-
EtagenwohnungLüdenscheidDiese großzügige 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Lüdenscheid. In der Wohnung steht Ihnen ein...
Zu Vermieten
-
HausHalverWir bieten Ihnen heute ein gepflegtes Wohn-/ und Ärztehaus in 58553 Halver in Zentrumslage zum Kauf an. Der Verkauf...
Zu Verkaufen
-
EtagenwohnungHagenIn der Wohnung steht Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur und eine Wohnküche zur Verfügung. Das hell...
Zu Vermieten
-
Lüdenscheid-Dickenberg - Haus mit Aussicht - ca.139 qm Wohnfläche - ca. 644 qm Grundstück (Erbpacht)DoppelhaushälfteLüdenscheidHerzlich willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Lüdenscheid. Das Haus wurde...
Zu Verkaufen
-
DG-WohnungHagen
Dieses gemütliche Single-Appartement liegt im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in...
Zu Vermieten
-
EinfamilienhausSchalksmühleOberhalb der Straße am Ende einer Sackgasse gelegen erreichen Sie dieses gemütliche und einladende Haus aus dem...
Reserviert
-
DG-WohnungPlettenberg
In dieser 2-Zimmer-Wohnung steht Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche zur Verfügung. Bei der Küche...
Zu Vermieten
-
DG-WohnungPlettenbergIn dieser 4-Zimmer-Wohnung stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Bei der...
Zu Vermieten
-
LadenlokalIserlohnDiese Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Konrad-Adenauer-Ring 7-13 (Arkadenhaus). Der...
Zu Vermieten
-
Penthouse-WohnungMeinerzhagenWir dürfen Ihnen eine hochwertig ausgestattete Wohnung inklusive Dachterrasse mit schöner Aussicht anbieten. Der...
Zu Vermieten
-
LadenlokalLüdenscheid
Hier haben Sie die Möglichkeit eine moderne, ansprechende Ladenfläche anzumieten, die sich über ca. 175 qm...
Zu Vermieten
