Herne: 100qm, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe
Objektbeschreibung
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Flur.
Von der Küche bzw. dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon.
Das moderne Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
| Wohnfläche: | 100 m² |
| Zimmer insgesamt: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Baujahr: | 1960 |
| Kaltmiete: | 720 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 220 € |
| Monatl. Heizkosten: | 150 € |
| Warmmiete (inkl. Heizkosten): | 940 € |
| Gesamtkosten: | 940 € |
| Kaution: | 1.440 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 27.04.2028 |
| Energieverbrauchskennwert: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Böden ausgestattet.
Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
In Küche, Flur und Badezimmer befindet sich ein Granitboden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind daher bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 100 m² |
| Zimmer insgesamt: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1960 |
Preise
| Kaltmiete: | 720 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 220 € |
| Monatl. Heizkosten: | 150 € |
| Warmmiete (inkl. Heizkosten): | 940 € |
| Gesamtkosten: | 940 € |
| Kaution: | 1.440 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 27.04.2028 |
| Energieverbrauchskennwert: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Böden ausgestattet.
Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
In Küche, Flur und Badezimmer befindet sich ein Granitboden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind daher bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
In zentrumsnaher Lage von Herne befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, nur wenige hundert Meter von der Innenstadt entfernt. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses.
Sonstiges
| Verfügbar ab: | 01.10.2026 |
- Lage: Goethestraße 47, 44623 Herne
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 100,00 m²
- 3 Zimmer
- Kaltmiete: 720,00 €
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