Schalksmühle Rotthausen - Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten - 756 m² Grundstück

Herzlich willkommen in diesem gemütlichen Familiendomizil, das bisher zwei Generationen beherbergte.

Die aktuell vorhandenen zwei Wohneinheiten bestehen jeweils aus Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, sowie zwei Schlafzimmern und Duschbad.

Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie das Obergeschoss über die massive Holztreppe.

Die beiden vorhandenen Balkone eröffnen einen wunderbaren Blick in den Garten und die Umgebung.

Unter Verzicht auf die Küche im Dachgeschoss sowie durch einige bauliche Anpassungen lässt sich dieses Haus sehr gut als klassisches Einfamilienhaus nutzen.

Je nach Wunsch und Raumbedarf kann das Erdgeschoss als großzügiger Wohnbereich genutzt werden, während im Dachgeschoss drei bis vier Schlafzimmer untergebracht werden können.

Zusätzlich ist ein unausgebauter Spitzboden vorhanden.

Der direkte Zugang vom Haus zum Garten erfolgt durch eine Tür im Untergeschoss.

Im Untergeschoss (auf Terrassenebene) befinden sich eine zusätzliche Garage, sowie diverse Kellerräume, von denen ein gartenseitig gelegener Raum mit Tageslicht ausgestattet ist.
Dieser Raum bietet sich zur Nutzung als ruhiges Heimbüro, Gästezimmer oder Gartenspielzimmer an.

Ebenfalls im Untergeschoss des Hauses sind die Versorgungsräume untergebracht.

Einzelne Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, es bedarf allerdings einer umfassenden Renovierung, nach deren Abschluss Sie in ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen geschaffen haben werden.

Wir freuen uns, Ihnen dieses vielversprechende Haus bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Melden Sie sich dazu gern per Email oder telefonisch zur Terminabstimmung.