Lüdenscheid-Eggenscheid: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Nähe Freisenberg
Objektbeschreibung
Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ganz nach Ihren Bedürfnissen flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder als Gästezimmer nutzen lässt.
Das zeitlos weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
| Wohnfläche: | 51 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Baujahr: | 1955 |
| Kaltmiete: | 360 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 200 € |
| Warmmiete: | 560 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 560 € |
| Kaution: | 720 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 10.07.2035 |
| Energieverbrauchskennwert: | 109,80 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Neben der Waschküche wird Ihnen im Keller ein separater Abstellraum für Ihre persönlichen Dinge kostenfrei zur Verfügung gestellt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Flächen
| Wohnfläche: | 51 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1955 |
Preise
| Kaltmiete: | 360 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 200 € |
| Warmmiete: | 560 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 560 € |
| Kaution: | 720 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 10.07.2035 |
| Energieverbrauchskennwert: | 109,80 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Neben der Waschküche wird Ihnen im Keller ein separater Abstellraum für Ihre persönlichen Dinge kostenfrei zur Verfügung gestellt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Lage und Infrastruktur
Etwas außerhalb Lüdenscheids, im nördlichen Stadtteil Eggenscheid, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit sechs kleinen Wohneinheiten direkt am Waldrand. Das Industriegebiet Freisenberg liegt ca. 2 km entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Kostenlose Stellplätze stehen Ihnen am Objekt zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle liegt an der Altenaer Strasse und ist nur ca. 500 m entfernt.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
| Immobilie ist verfügbar ab: | 01.05.2026 |
- Lage: Im Born 4, 58513 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 51,00 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 360,00 €
Das sagen unsere Kunden
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