Lüd.: älter als 60 Jahre ?? mit WBS Schein ?? 2-Zimmer mit Balkon und Aufzug
Objektbeschreibung
Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem großen Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegenden Häuser.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminatboden versehen.
Die Küche ist gefliest. Direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet.
| Wohnfläche: | 61,72 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | EG |
| Balkone: | 1 |
| Baujahr: | 2007 |
| Zustand: | gepflegt |
| Kaltmiete: | 352,40 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 200 € |
| Warmmiete: | 552,40 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 552,40 € |
| Kaution: | 704,80 € |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. In der Waschküche haben Sie Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage kann optional dazu gemietet werden.
VORAUSSETZUNG: Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Die Person MUSS älter als 60 Jahre jung sein.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
Personenaufzug
Flächen
| Wohnfläche: | 61,72 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | EG |
| Balkone: | 1 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 2007 |
| Zustand: | gepflegt |
Preise
| Kaltmiete: | 352,40 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 200 € |
| Warmmiete: | 552,40 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 552,40 € |
| Kaution: | 704,80 € |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. In der Waschküche haben Sie Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage kann optional dazu gemietet werden.
VORAUSSETZUNG: Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Die Person MUSS älter als 60 Jahre jung sein.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
Personenaufzug
Lage und Infrastruktur
In der Gartenstraße – in ruhiger und doch zentraler Lage von Lüdenscheid – liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen verteilen und mit einem Aufzug erreichbar sind.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten. Lüdenscheid ist Stadt des Lichts. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt. Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten. Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Lüdenscheid ist Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt. Der Technologieförderung, dem praxisbezogenen Forschungstransfer und der Förderung junger Unternehmen widmet sich das Entwicklungs- und Gründerzentrum.
Sonstiges
| Immobilie ist verfügbar ab: | 01.04.2026 |
- Lage: Gartenstraße 14, 58511 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 61,72 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 352,40 €
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