Immobilie verkaufen im Todesfall

Sie haben einen lieben Angehörigen verloren und müssen ihr Leben nun neu ordnen? Das Haus ist nach dem Verlust zu groß, viele Flächen und Zimmer ungenutzt? Oder stellen Sie sich auch die Frage ‚Kann meine Mutter oder mein Vater alleine dort wohnen bleiben?‘

Inhaltsverzeichnis

Steinbach & Dahlhaus - Umfassende Beratung

Oft gibt es eine Reihe von finanziellen, aber natürlich auch persönlichen Gründen nach einem Todesfall die Immobilie zu verkaufen. Häufig wollen ältere Menschen nach einem Verlust aber auch in der Immobilie bleiben und es sind finanzielle Schwierigkeiten, die einem begegnen.

Wir stehen ihnen in diesen schweren Situationen zur Seite, beraten Sie umfassend – auch ohne Verkaufsabsichten, wenn Sie das wollen. Eine kompetente und unabhängige Antwort von außen ist nach einem Todesfall oft viel wert.

Was würde es kosten die Immobilie extern versorgen zu lassen? Was wäre die Immobilie heute wert? Gibt es alternative Verkaufsmodelle, wie bspw. ein Verkauf auf Rentenbasis mit lebenslangem Wohnrecht? Sprechen Sie uns bitte an, wir helfen Ihnen gerne und nehmen ihnen zumindest die Sorgen rund um ihre Immobilie ab.

Wann ist ein Haus Verkauf sinnvoll?

Steht eine Immobilie nach einem Todesfall leer und soll nicht von einem der Hinterbliebenen genutzt werden, ist es natürlich sinnvoll die Immobilie zu verkaufen. Mit einem Makler an Ihrer Seite können Sie beim Haus Verkauf den aktuell bestmöglichen Verkaufspreis erzielen und haben einen Experten an Ihrer Seite, der die Formalitäten übernimmt und sie dazu noch ausführlich und kompetent berät.

Doch auch wenn die Immobilie noch genutzt wird kann ein Verkauf sinnvoll sein. Für ältere Hinterbliebene macht es Sinn in eine kleinere Immobilie umzuziehen, die nicht minder attraktiv sein muss. Der Markt für altengerechte Immobilien, die eine barrierefreien Zugang haben, wächst kontinuierlich.

Hausverkauf auf Rentenbasis

Zwischen Verkaufen und Nicht-Verkaufen gibt es noch eine Reihe anderer Möglichkeiten, über die wir Sie gerne informieren. Wenn Sie beispielsweise in der Immobilie wohnen bleiben möchten, aber Kapital für den Unterhalt oder die Erfüllung von Träumen fehlt, bietet sich ein Hausverkauf auf Rentenbasis an, die sog. Leibrente.

Sie verkaufen Ihr Haus an uns oder an einen Investor, dürfen dank im Grundbuch eingetragenem lebenslangen Wohnrecht jedoch bis an Ihr Lebensende in der Immobilie wohnen. Den erzielten Verkaufspreis zahlen wir in monatlichen Renten zusätzlich zu Ihrer normalen Rente an Sie aus.

Altengerechter Umbau vs. Verkauf der Immobilie

Nach dem Tod eines Partners bleiben alle Pflichten, die eine Immobilie mit sich bringt an einer einzelnen Person hängen. Viele Hinterbliebene sind dieser Last nicht gewachsen und wollen nicht, dass die eigene Immobilie zur Qual wird. Doch die emotionale Bindung zum eigenen Haus ist meist groß, ein Verkauf fällt vielen Leuten sehr schwer.

Häufig kann auch ein altengerechter Umbau erste Abhilfe schaffen. Verbreiterte Türen, Treppenlifte oder neue, leichter zu bedienene Fenster, können erste Maßnahmen sein. Gerne schauen wir uns mit Ihnen zusammen Ihre Immobilie an und beraten Sie, welche Umbaumaßnahmen sinnvoll und möglich sind.

Sollte sich herausstellen, dass ein Umbau wirtschaftlich nicht tragbar ist, steht häufig ein Verkauf der Immobilie an. Wir suchen für Sie eine Immobilie, die möglichst genau Ihre Vorstellungen trifft. Bestenfalls kann die neue Immobilie mit dem Verkaufspreis der alten finanziert werden, so dass die Investitionen überschaubar sind.

Im Raum Halver, Lüdenscheid, Werdohl, Schalksmühle und Hagen sind wir für Sie im Einsatz und können Ihnen hier eine Vielzahl an altersgerechten Immobilien aufzeigen, die für Sie in Frage kämen.

Was ist meine Immobilie wert?

Seit man seine Immobilie gekauft hat, sind meist einige Jahre vergangen. Der Markt und der aktuelle Zinssatz beeinflussen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie stark. Gerne können Sie bei uns eine kostenlose Immobilienbewertung anfordern.

Wir beraten Sie, zu welchem aktuellen Marktwert Ihre Immobilie verkauft werden könnte.

Ihr Team von Steinbach & Dahlhaus Immobilien

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