Lüdenscheid-Zentrum: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit cleverem Schnitt & Gemeinschaftsterrasse
Objektbeschreibung
Vom zentralen Flur (Diele) erreichen Sie beide Wohnräume:
Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung verfügt über einen optisch abgeteilten Bereich, der ideal für Ihre Küchenzeile vorbereitet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem separaten WC mit eigenem Waschbecken. Besonders clever: Eine integrierte Nische mit Waschmaschinenanschluss und praktischem Regalsystem sorgt für Ordnung und kurze Wege.
Frische Luft inklusive: Zur Mitbenutzung steht eine einladende Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung – perfekt für den Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende.
| Wohnfläche: | 43,53 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Baujahr: | 1968 |
| Kaltmiete: | 330 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 200 € |
| Warmmiete: | 530 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 530 € |
| Kaution: | 660 € |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Für den Fernsehempfang liegt ein Kabelanschluss im Haus. Die Kosten hierfür sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Flächen
| Wohnfläche: | 43,53 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Etage: | 1 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1968 |
Preise
| Kaltmiete: | 330 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 200 € |
| Warmmiete: | 530 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 530 € |
| Kaution: | 660 € |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Für den Fernsehempfang liegt ein Kabelanschluss im Haus. Die Kosten hierfür sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Lage und Infrastruktur
In zentraler Lage von Lüdenscheid, der Karlstraße, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1968. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten. Lüdenscheid ist Stadt des Lichts. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt. Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten. Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf
Sonstiges
| Haustiere erlaubt: | nein |
- Lage: Karlstr. 6, 58507 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 43,53 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 330,00 €
Das sagen unsere Kunden
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