Lüdenscheid: Charmante 2-Zimmer-Altbau-Wohnung "Im Halsey"
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer sowie ein fast ebenso großes Schlafzimmer auf. Die Küche bietet durch ihren Schnitt ausreichen Platz für eine gemütliche Essecke.
Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 58 qm.
| Wohnfläche: | 58 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Baujahr: | 1930 |
| Kaltmiete: | 440 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 125 € |
| Warmmiete: | 565 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 565 € |
| Kaution: | 880 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 29.03.2036 |
| Energieverbrauchskennwert: | 84,20 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind die Böden mit Laminat versehen. Küche, Diele und Bad sind gefliest.
Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Die Küchenzeile kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 58 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Balkone: | 1 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1930 |
Preise
| Kaltmiete: | 440 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 125 € |
| Warmmiete: | 565 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 565 € |
| Kaution: | 880 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 29.03.2036 |
| Energieverbrauchskennwert: | 84,20 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind die Böden mit Laminat versehen. Küche, Diele und Bad sind gefliest.
Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Die Küchenzeile kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
In Zentrumsnähe, in der beliebten Wohnlage „im Hasley“ liegt dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Diese gemütliche, gepflegte Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
| Immobilie ist verfügbar ab: | 01.04.2026 |
- Lage: Im Hasley 5, 58511 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 58,00 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 440,00 €
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