Immobilie verkaufen – Service, Beratung und Tipps zum Immobilienverkauf
Sie möchten Ihre Wohnung oder Immobilie verkaufen, wissen aber nicht so recht, wo Sie anfangen sollen? In unserem Ratgeber beantworten wir Ihnen die gängigsten Fragen rund um den Immobilienverkauf, geben Ihnen Tipps zum richtigen Vorgehen und bieten zudem die Möglichkeit, unser kostenloses Immobilienbewertungs-Tool zu nutzen.
- Wie schnell wird eine Immobilie verkauft
- Wird wirklich der optimale Preis erzielt
- Wann ist das Geld auf dem Konto des Eigentümers
All das sind Fragen die beim Wohnungs- oder Hausverkauf häufig auftreten. Eine Immobilie wird von manchen Maklern auch gerne einfach mal als „Objekt“ bezeichnet. Aber das ist sie mit Bestimmtheit nicht, denn eine Immobilie zu verkaufen ist oft auch eine emotionale Angelegenheit.
Es sind zuerst die „harten“ Faktoren einer Immobilie, die Interessenten generieren. Dazu gehören zum Beispiel die Lage, das Baujahr, die Anzahl der Zimmer und wieviel Wohnfläche die Immobilie hat. Aber auch der Bodenrichtwert gehört zu diesen harten Fakten, ein amtlich ermittelter Wert, der die Grundstückspreise beschreibt.
Natürlich ist auch die Darstellung Ihrer Immobilie ausschlaggebend und sollte vom Verkäufer dementsprechend beachtet werden. Alle notwendigen Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie finden Sie unter…
Unsere Leistungen für private Eigentümer
Damit Sie sich in der Zusammenarbeit mit uns als Ihrem Partner ganz sicher sein können, was Sie von uns erwarten dürfen, ist eine Vielzahl von Leistungen die Basis unseres Miteinanders.
"Recherche"
- Grundbuch
- Grundrisse
- Teilungserklärung
- Baulasten
"Werbeunterlagen"
- Farbige Grundrisse, oft in 3D
- Professionelle Fotos
- Virtuelle Rundgänge
- Home-Staging
„Marketing“
Die Online-Vermarktung von Immobilien (Kauf oder Miete) ist heutzutage nicht mehr wegzudenken. Unsere Leistungen im Bereich Marketing enthalten daher unter anderem:
- Exposé auf allen gängigen Onlineplattformen
- Online-Exposé auf unserer Firmenwebsite
- Vermarktung auch über YouTube & Facebook
- Vermarktung über MLS (automatisierte Kooperation mit ausgewählten anderen Maklern)
"Werbeunterlagen"
- Aussagefähige Exposés mit ausführlichen Beschreibungen
- Fotos, die keine falschen Erwartungen wecken
- Virtuelle Rundgänge
- Planung und Durchführung aller Besichtigungen mit Interessenten
"Verkauf"
- Kaufpreisverhandlungen
- Vorbereitung des Kaufvertrages
- Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
- Absicherung der Finanzierung des Käufers
"Übergabe"
Auch nach der Beurkundung des Kaufvertrages sind wir an Ihrer Seite. So regeln wir z.B.:
- Zusammenstellung und Übergabe aller relevanten Unterlagen
- Übergabeprotokoll
- Ummeldung von Versorgerverträgen
- Schlüsselübergabe