Steinbach & Dahlhaus

Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH

4,91 von 5
aus 114 Bewertungen

Gewerbeimmobilie > Ladenlokal
Zu Vermieten

Ladenlokal im Zentrum von Halver – zentrale Lage, großes Potenzial

Objektbeschreibung

Hochwertige Ladenfläche im Herzen von Halver zu vermieten

Sichern Sie sich jetzt Ihre perfekte Geschäftsadresse in zentraler Lage von Halver! Wir vermieten eine hochwertige Ladenfläche mit großzügiger Verkaufsfläche

– Zentrale Lage im Stadtzentrum mit hoher Fußgängerfrequenz
– Mehrere Fensterfronten für optimale Sichtbarkeit
– Große Schaufenster für eine eindrucksvolle Präsentation
– Helle, moderne Verkaufsfläche mit flexibler Raumaufteilung
– Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten
– Barrierearmer Zugang, geflieste Verkaufsfläche im Erdgeschoss

Perfekt geeignet für:
Modeboutique, Fashion, kreative Konzepte, Concept Store, Dienstleistungen, Showroom oder Start-up mit Anspruch

Rufen Sie an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Die Miete ist verhandelbar ( zzgl. € 300,- Nebenkosten und Umsatzsteuer) Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Flächen

Verkaufsfläche: 67 m²
Etage: 0

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1989

Preise

MwSt.-Satz: 19 %
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 10.09.2028
Energieverbrauchskennwert: 118,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Ausstattung

Die geflieste Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 67 m², zusätzlich steht Ihnen im Untergeschoss eine Lagerfläche von ca. 33 m² zur Verfügung. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich Damen- und Herren-WC. Eine offene Treppe verbindet Erd- und Untergeschoss.

Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten ist es leider nicht möglich in dem Objekt einen Gastronomiebetrieb zu betreiben.

  • Bodenbelag: Fliesen

Lage und Infrastruktur

Im Zentrum von Halver, direkt neben der Atlantis-Apotheke und dem REWE, erwartet Sie ein gut positioniertes Ladenlokal.

Dank der zentralen Lage inmitten diverser Einzelhändler, Läden und Geschäfte stehen Ihnen ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung.

Allgemeines zu Halver:

Halver ist eine Stadt im Westen des Märkischen Kreises mit ca. 16.000 Einwohnern, landschaftlich reizvoll gelegen an der Grenze von Bergischem Land und Sauerland.

Neben dem dichten Ortskern besteht Halver aus einer Vielzahl kleinerer Siedlungen, die sich über das gesamte umliegende, stark land- und forstwirtschaftlich bestimmte Stadtgebiet verteilen. Entsprechend zentralisiert präsentiert sich auch die Versorgungsinfrastruktur.

Ein modernes Fachmarktzentrum mit diversen Geschäften für den täglichen Bedarf befindet sich im zentrumsnahen Bereich. Freitags findet ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt statt.

Das nächste größere Shoppingcenter finden Sie im ca. 15 km entfernten Lüdenscheid oder im ca. 20 km entfernten Hagen.

In der Stadtmitte Halvers befinden sich eine Sekundarschule (weiterführende Schule), das Anne-Frank-Gymnasium und zwei Grundschulen mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Etwas außerhalb befinden sich eine weitere Grundschule und das Eugen-Schmalenbach-Berufskolleg.

Halver ist zurecht stolz auf sein vielfältiges Schulangebot, das neben den umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und einer Vielzahl von (Sport-)Vereinen Halver insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv macht.

Eine auskömmliche Zahl an Kindergartenplätzen (verschiedene Träger) sowie ein stetig wachsendes Angebot für die U3-Betreuung ergänzen die herausragende „Bildungslandschaft“.

In Halver wird darüber hinaus von verschiedenen Trägern ein umfassendes Versorgungs- und Freizeitangebot für Senioren angeboten (inkl. Tages- und Kurzzeitpflege sowie diverser mobiler Pflegedienste).

Sonstiges

Immobilie ist verfügbar ab: sofort
gewerbliche Nutzung möglich: ja

Das sagen unsere Kunden

Als Hauskäufer absolut zufrieden
Als Hauskäufer absolut zufrieden
Lorena Markmann
Wir waren als Hauskäufer absolut zufrieden mit Steinbach & Dahlhaus, explizit mit unserer zuständigen Maklerin Cordula Hefer! Als Suchende haben wir den Makler zwar nicht ausgesucht, waren aber absolut positiv überrascht von der Professionalität, Eigeninitiative und Flexibilität der Maklerin! Wenn wir selbst nochmal einen Makler benötigen sollten, würden wir sicherlich auf Steinbach & Dahlhaus zurückgreifen.
In jeder Hinsicht hervorragende Betreuung
In jeder Hinsicht hervorragende Betreuung
Eva Gies
Für den Verkauf unseres Einfamilienhauses haben wir uns entschieden, die Hilfe eines hier am Ort ansässigen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen. Wir haben mit Steinbach und Dahlhaus eine in wirklich jeder Hinsicht hervorragende Betreuung bekommen, so dass es für uns selbstverständlich war, auch beim anschließenden Erwerb einer neuen Immobilie wieder mit dieser Fa. zusammenzuarbeiten.
Mit Rat und Tat zur Seite
Mit Rat und Tat zur Seite
Miro Caball
Seit 13 Jahren bin ich mittlerweile schon wohnhaft bei Steinbach & Dahlhaus und kann ausschließlich Gutes berichten. Egal um welche Belange es sich handelt, hier steht man dem Mieter mit Rat, Tat und größter Mühe zur Seite. Nette und kompetente Gespräche, egal wann ich anrufe.
S&D ist in jedem Fall mein erster Ansprechpartner
S&D ist in jedem Fall mein erster Ansprechpartner
Alexander Rutenbeck
Egal, ob es um Makler-Leistungen oder die Hausverwaltung geht, mit S&D wusste ich in den letzten 7 Jahren einen stets überaus professionellen und engagierten Dienstleister an meiner Seite. S&D ist in jedem Fall mein erster Ansprechpartner, sollte ich zukünftig nochmal entsprechende Dienstleistungen benötigen.
Zuverlässig und kompetent
Zuverlässig und kompetent
Marcel L
Zuverlässig und kompetent. Wir hatten das Gefühl, dass man sich für uns Zeit genommen hat und waren mit der Beratung sehr zufrieden. Vielen Dank!