Wetter: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Vom Wohnzimmer sowie auch von der Küche aus haben Sie Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Loggia.
Weiterhin steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Flur zur Verfügung.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Wohnfläche: | 63,84 m² |
Zimmer insgesamt: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Etage: | 3 |
Balkone: | 1 |
Baujahr: | 1996 |
Kaltmiete: | 475 € |
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 275 € |
Warmmiete: | 750 € |
Gesamtkosten: | 750 € |
Kaution: | 950 € |
Energieausweis-Art: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 18.03.2032 |
Energieverbrauchskennwert: | 82,80 kWh/(m²*a) |
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
Primärenergieträger: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | C |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Hausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind an externe Fachfirmen vergeben. Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
Kabel/Sat-TV
Flächen
Wohnfläche: | 63,84 m² |
Zimmer insgesamt: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Etage: | 3 |
Balkone: | 1 |
Zustand & Erschließung
Baujahr: | 1996 |
Preise
Kaltmiete: | 475 € |
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 275 € |
Warmmiete: | 750 € |
Gesamtkosten: | 750 € |
Kaution: | 950 € |
Energieausweis-Art: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 18.03.2032 |
Energieverbrauchskennwert: | 82,80 kWh/(m²*a) |
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
Primärenergieträger: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | C |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Hausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind an externe Fachfirmen vergeben. Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
Kabel/Sat-TV
Lage und Infrastruktur
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, am Ende einer Sackgasse, in der Stadt Wetter (Ruhr) im Ortsteil Volmarstein innerhalb des Ennepe-Ruhr-Kreises.
Der Ennepe-Ruhr-Kreis befindet sich am südlichen Ende des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Ein besonderes Merkmal des Kreises ist seine wirtschaftsgeografisch interessante Lage, denn der Ennepe-Ruhr-Kreis ist umgeben von den Ballungsräumen Dortmund, Bochum, Essen, Wuppertal und Hagen. Dadurch ist dieser mit einer guten Verkehrsinfrastruktur ausgestattet und gut zu erreichen.
Darüber hinaus bietet der Kreis eine landschaftlich reizvolle Lage mit einer Vielzahl städtebaulicher und industriegeschichtlicher Attraktionen. Die Stadt Wetter liegt direkt an der Ruhr und lockt mit vielen Wald- und Grünflächen sowie zahlreichen, attraktiven Freizeitangeboten.
Anbindung an den ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.
Sonstiges
Immobilie ist verfügbar ab: | 01.04.2023 |
- Lage: Schlundermannstr. 7, 58300 Wetter
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 63,84 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 475,00 €
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