Lüdenscheid-Wettringhof - Wir renovieren für Sie: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objektbeschreibung
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus einer identischen, bereits sanierten Wohnung im Nachbarhaus. Das helle Badezimmer mit Fenster ist jedoch – anders als auf dem Foto – nicht mit einer Badewanne, sondern mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung hat einen sehr ansprechenden Grundriss. Ihnen steht ein geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben. Sie können von hier aus eine herrliche, ruhige Aussicht ins Grüne genießen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und eine Diele sowie einen kleinen, praktischen Abstellraum.
Wohnfläche: | 60,08 m² |
Zimmer insgesamt: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Etage: | 2 |
Balkone: | 1 |
Baujahr: | 1972 |
Kaltmiete: | 450 € |
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 225 € |
Warmmiete: | 675 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Gesamtkosten: | 675 € |
Kaution: | 1.350 € |
Energieausweis-Art: | Bedarf |
Energieausweis gültig bis: | 21.06.2034 |
Primärenergieträger: | Öl |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Durchlauferhitzer installiert.
Im Keller wird Ihnen ein separater Abstellraum für Ihre privaten Dinge zur Verfügung gestellt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Flächen
Wohnfläche: | 60,08 m² |
Zimmer insgesamt: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Etage: | 2 |
Balkone: | 1 |
Zustand & Erschließung
Baujahr: | 1972 |
Preise
Kaltmiete: | 450 € |
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 225 € |
Warmmiete: | 675 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Gesamtkosten: | 675 € |
Kaution: | 1.350 € |
Energieausweis-Art: | Bedarf |
Energieausweis gültig bis: | 21.06.2034 |
Primärenergieträger: | Öl |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Durchlauferhitzer installiert.
Im Keller wird Ihnen ein separater Abstellraum für Ihre privaten Dinge zur Verfügung gestellt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Lage und Infrastruktur
Dieses dreistöckige Mehrfamilienhaus liegt im beliebten und grünen Stadtteil von Lüdenscheid-Wettringhof, Am Waldberg 3. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, ein Spielplatz, ein Bolzplatz sowie eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Zentrum (Buslinien 43 + 61). Mit dem Auto erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten. Eine Fahrt bis zur Lüdenscheider Innenstadt nimmt ca. 10 Minuten in Anspruch. Der Autobahnanschluss an die A45 in Richtung Dortmund und Frankfurt liegt in ca. 3 km Entfernung.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
Immobilie ist verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Haustiere erlaubt: | nein |
- Lage: Am Waldberg 3, 58513 Lüdenscheid Wettringhof
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 60,08 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 450,00 €
Das sagen unsere Kunden
-
DG-WohnungHalver
In Zentrumsnähe von Halver können wir Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung anbieten. Die Wohnung verfügt...
82 m²3Zu Vermieten
-
HausHalver
Halver-Zentrum: Wohnen & Arbeiten Mieteinnahmen Dieses ca. 1850 (das genaue Baujahr ist nicht bekannt) errichtete,...
190 m²1.024 m²8Zu Verkaufen
-
EtagenwohnungWetter
Diese ansprechende und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein großes, ansprechendes Wohnzimmer. Bei der Küche...
64 m²2Zu Vermieten
-
DG-WohnungPlettenberg
In dieser 2-Zimmer-Wohnung steht Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche zur Verfügung. Bei der Küche...
43 m²2Zu Vermieten
-
BürohausLüdenscheid
Sie möchten sich in Lüdenscheid, dem wirtschaftlichen Zentrum des Märkischen Kreises ansiedeln Sie suchen hierfür...
170 m²Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheid
Hier können wir Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem offenen...
52 m²2Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheid
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche,...
62 m²2Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheid
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein...
62 m²2Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheid
Alle Räume dieser großzügigen 2-Zimmer-Wohnung sind zum Garten hin ausgerichtet, d. h. vom Straßenlärm ist...
82 m²2Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheid Wettringhof
Wir freuen uns, Ihnen hier eine sehr attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon anbieten zu können, die derzeit nach...
60 m²2Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheid Wettringhof
Wir können Ihnen hier eine sehr schöne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung anbieten. Die Wohnung befindet sich im...
143 m²4Zu Vermieten
-
HausHalver
Sie möchten erst mieten / pachten und Ihr neues Geschäft an diesem Standort testen Kein Problem: Neben der...
190 m²1.024 m²8Zu Vermieten