Lüdenscheid: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit kleinem Balkon
Objektbeschreibung
Vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichen Sie den kleinen, nach Westen ausgerichteten Balkon.
Das moderne, weiß geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Zusammen mit dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, einer schöner Kochküche und einem großen offenen Flurbereich wartet hier eine ansprechende und gepflegte Wohnung auf Sie.
Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 64 qm, die Grundfläche ist aufgrund der vorhandenen Dachschrägen natürlich um einiges größer.
| Wohnfläche: | 64,53 m² |
| Zimmer insgesamt: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaltmiete: | 510 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 200 € |
| Warmmiete: | 710 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 710 € |
| Kaution: | 1.020 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 14.07.2035 |
| Energieverbrauchskennwert: | 119,50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Wohnung ist komplett mit einem Laminatboden ausgestattet. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest.
Im Keller können Sie neben der Waschküche auch einen separaten Kellerraum nutzen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 64,53 m² |
| Zimmer insgesamt: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separate WCs: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1996 |
Preise
| Kaltmiete: | 510 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 200 € |
| Warmmiete: | 710 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 710 € |
| Kaution: | 1.020 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 14.07.2035 |
| Energieverbrauchskennwert: | 119,50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Wohnung ist komplett mit einem Laminatboden ausgestattet. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest.
Im Keller können Sie neben der Waschküche auch einen separaten Kellerraum nutzen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
In zentrumsnaher Lage befindet sich dieses in 1996 erbaute, moderne und gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
| Immobilie ist verfügbar ab: | 01.12.2025 |
- Lage: Am Lehmberg 2a, 58507 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 64,53 m²
- 3 Zimmer
- Kaltmiete: 510,00 €
Das sagen unsere Kunden
-
EtagenwohnungLüdenscheidEs handelt sich bei dieser Wohnung um eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großen Fenstern, durch die viel Licht in...
Zu Vermieten
-
EtagenwohnungHalverIn Halver in Zentrumsnähe können wir Ihnen diese moderne und attraktiv gestaltete 2-Zimmer-Wohnung anbieten. Die...
Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheidHier können wir Ihnen eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon anbieten, die sich in einem...
Zu Vermieten
-
EinfamilienhausHalverWir dürfen Ihnen hier ein großzügiges und zeitlos modernes Einfamlienhaus in ruhiger Lage im Außenbereich von...
Zu Verkaufen
-
EtagenwohnungLüdenscheidDie hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid (Nähe Christus-Kirche). In der Wohnung...
Zu Vermieten
-
DG-WohnungHalverIn dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung steht Ihnen ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Bei der Küche...
Zu Vermieten
-
DG-WohnungLüdenscheidDie hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten. Von allen Räumen haben Sie direkt vom Flur Zugang. Vom...
Zu Vermieten
-
ZweifamilienhausHalverHalver - Zentrum: Gepflegtes Zweifamilien-Wohnhaus mit großem Garten Wir bieten Ihnen heute ein gepflegtes Wohnhaus...
Zu Verkaufen
-
EtagenwohnungLüdenscheidDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie teilt sich auf in ein geräumiges...
Zu Vermieten
-
EinfamilienhausHalverVerkauft
-
EtagenwohnungHalverVERKAUFT Halver - Zentrum: Zwei-Zimmer-ETW mit Balkon in gepflegter Wohnanlage mit Aufzug In direkter Nachbarschaft zum...
Zu Verkaufen
-
EtagenwohnungHagen / HohenlimburgDiese freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6...
Zu Vermieten