Lüdenscheid: Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Objektbeschreibung
Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochküche, eine Diele und ein weiß gefliestes Bad mit Dusche und Fenster.
Die großen Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und ein großzügiges Raumgefühl.
| Wohnfläche: | 59 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Baujahr: | 1968 |
| Kaltmiete: | 420 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 215 € |
| Warmmiete: | 635 € |
| Gesamtkosten: | 635 € |
| Kaution: | 840 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 11.06.2035 |
| Energieverbrauchskennwert: | 98,90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet.
Ein Kellerraum kann leider nicht zur Verfügung gestellt werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Flächen
| Wohnfläche: | 59 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1968 |
Preise
| Kaltmiete: | 420 € |
| Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 215 € |
| Warmmiete: | 635 € |
| Gesamtkosten: | 635 € |
| Kaution: | 840 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 11.06.2035 |
| Energieverbrauchskennwert: | 98,90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet.
Ein Kellerraum kann leider nicht zur Verfügung gestellt werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Lage und Infrastruktur
In zentraler Lage von Lüdenscheid, der Karlstraße, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1968. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
| Haustiere erlaubt: | nein |
- Lage: Karlstr. 6, 58507 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 59,00 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 420,00 €
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