Lüdenscheid: Großzügige 2-Zimmer-Whg. mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage
Objektbeschreibung
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Weiterhin steht Ihnen eine Küche und ein sehr geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche ist groß genug, um dort auch noch einen kleinen Tisch unterzubringen.
Das ansprechende Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
| Wohnfläche: | 81,91 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 0 |
| Balkone: | 1 |
| Baujahr: | 1970 |
| Kaltmiete: | 495 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 255 € |
| Warmmiete: | 750 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 750 € |
| Kaution: | 990 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 31.10.2034 |
| Energieverbrauchskennwert: | 68,20 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Küche, Diele und Bad sind hell gefliest. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Kosten hierfür sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 81,91 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 0 |
| Balkone: | 1 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1970 |
Preise
| Kaltmiete: | 495 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 255 € |
| Warmmiete: | 750 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 750 € |
| Kaution: | 990 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 31.10.2034 |
| Energieverbrauchskennwert: | 68,20 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Küche, Diele und Bad sind hell gefliest. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Kosten hierfür sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 12-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Lüdenscheid. Die Autobahn A45 sowie auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
| Immobilie ist verfügbar ab: | 01.01.2025 |
- Lage: Werdohler Str. 178, 58511 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 81,91 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 495,00 €
Das sagen unsere Kunden
-
DG-WohnungHalverIn Zentrumsnähe von Halver können wir Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung anbieten. Die Wohnung verfügt...
Zu Vermieten
-
HausHalverHalver-Zentrum: Wohnen & Arbeiten Mieteinnahmen Dieses ca. 1850 (das genaue Baujahr ist nicht bekannt) errichtete,...
Zu Verkaufen
-
EtagenwohnungWetterDiese ansprechende und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein großes, ansprechendes Wohnzimmer. Bei der Küche...
Zu Vermieten
-
DG-WohnungPlettenbergIn dieser 2-Zimmer-Wohnung steht Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche zur Verfügung. Bei der Küche...
Zu Vermieten
-
BürohausLüdenscheid
Sie möchten sich in Lüdenscheid, dem wirtschaftlichen Zentrum des Märkischen Kreises ansiedeln Sie suchen hierfür...
Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheid
Hier können wir Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem offenen...
Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheidDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche,...
Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheidDiese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein...
Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheidAlle Räume dieser großzügigen 2-Zimmer-Wohnung sind zum Garten hin ausgerichtet, d. h. vom Straßenlärm ist...
Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheid Wettringhof
Wir freuen uns, Ihnen hier eine sehr attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon anbieten zu können, die derzeit nach...
Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheid Wettringhof
Wir können Ihnen hier eine sehr schöne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung anbieten. Die Wohnung befindet sich im...
Zu Vermieten
-
HausHalver
Sie möchten erst mieten / pachten und Ihr neues Geschäft an diesem Standort testen Kein Problem: Neben der...
Zu Vermieten
