Lüdenscheid: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss
Objektbeschreibung
Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 62 qm.
| Wohnfläche: | 61,74 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Baujahr: | 1960 |
| Kaltmiete: | 380 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 190 € |
| Warmmiete: | 570 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 570 € |
| Kaution: | 760 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 05.09.2024 |
| Energieverbrauchskennwert: | 149,80 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Im Keller steht Ihnen ein großer Trockenraum zur Verfügung. Weiterhin wird Ihnen im Keller ein separater Abstellraum für Ihre privaten Sachen kostenfrei überlassen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
| Wohnfläche: | 61,74 m² |
| Zimmer insgesamt: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Balkone: | 1 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1960 |
Preise
| Kaltmiete: | 380 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 190 € |
| Warmmiete: | 570 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 570 € |
| Kaution: | 760 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 05.09.2024 |
| Energieverbrauchskennwert: | 149,80 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Im Keller steht Ihnen ein großer Trockenraum zur Verfügung. Weiterhin wird Ihnen im Keller ein separater Abstellraum für Ihre privaten Sachen kostenfrei überlassen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in der Elsa-Brändström-Straße 41, unweit des Lüdenscheider Stadtzentrums.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km. Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Sonstiges
| Immobilie ist verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
- Lage: Elsa-Brändström-Str. 41, 58507 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 61,74 m²
- 2 Zimmer
- 380,00 €
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