Lüdenscheid-Freisenberg: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
Objektbeschreibung
In der Wohnung steht Ihnen ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer und eine Diele.
| Wohnfläche: | 66,5 m² |
| Zimmer insgesamt: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 0 |
| Balkone: | 1 |
| Baujahr: | 1951 |
| Kaltmiete: | 430 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 235 € |
| Warmmiete: | 665 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 665 € |
| Kaution: | 860 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 06.03.2033 |
| Energieverbrauchskennwert: | 119,90 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Im Keller steht Ihnen eine Waschküche und ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Für den Fernsehempfang ist auf Wunsch ein Anschluss über Kabel möglich.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Flächen
| Wohnfläche: | 66,5 m² |
| Zimmer insgesamt: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 0 |
| Balkone: | 1 |
Zustand & Erschließung
| Baujahr: | 1951 |
Preise
| Kaltmiete: | 430 € |
| monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 235 € |
| Warmmiete: | 665 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 665 € |
| Kaution: | 860 € |
| Energieausweis-Art: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 06.03.2033 |
| Energieverbrauchskennwert: | 119,90 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Im Keller steht Ihnen eine Waschküche und ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Für den Fernsehempfang ist auf Wunsch ein Anschluss über Kabel möglich.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Lage und Infrastruktur
Etwas außerhalb Lüdenscheids, im nördlichen Stadtteil Freisenberg liegt dieses Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage und trotzdem guter Verkehrsanbindung.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
| Immobilie ist verfügbar ab: | 15.04.2024 |
- Lage: Sauerlandring 19, 58513 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 66,50 m²
- 3 Zimmer
- 430,00 €
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