Möblierte 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Lüdenscheid-Eggenscheid
Objektbeschreibung
Sie verfügt über eine große Wohnküche, die perfekt für gemeinsame Stunden und kulinarische Aktivitäten geeignet ist. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, ideal für entspannte Momente.
Wohnfläche: | 51 m² |
Zimmer insgesamt: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Etage: | 0 |
Baujahr: | 1955 |
Kaltmiete: | 600 € |
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 200 € |
Warmmiete: | 800 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Gesamtkosten: | 800 € |
Kaution: | 1.200 € |
Energieausweis-Art: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 10.07.2035 |
Energieverbrauchskennwert: | 129,30 kWh/(m²*a) |
Primärenergieträger: | Öl |
Energieeffizienzklasse: | E |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Vollausstattung:
Möbel, Küchenausstattung, inklusive Geschirr, Besteck. Bettwäsche, Deko und vieles mehr, siehe Bilder
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Neben der Waschküche wird Ihnen im Keller ein separater Abstellraum für Ihre persönlichen Dinge kostenfrei zur Verfügung gestellt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Flächen
Wohnfläche: | 51 m² |
Zimmer insgesamt: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Etage: | 0 |
Zustand & Erschließung
Baujahr: | 1955 |
Preise
Kaltmiete: | 600 € |
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 200 € |
Warmmiete: | 800 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Gesamtkosten: | 800 € |
Kaution: | 1.200 € |
Energieausweis-Art: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 10.07.2035 |
Energieverbrauchskennwert: | 129,30 kWh/(m²*a) |
Primärenergieträger: | Öl |
Energieeffizienzklasse: | E |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Vollausstattung:
Möbel, Küchenausstattung, inklusive Geschirr, Besteck. Bettwäsche, Deko und vieles mehr, siehe Bilder
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Neben der Waschküche wird Ihnen im Keller ein separater Abstellraum für Ihre persönlichen Dinge kostenfrei zur Verfügung gestellt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Lage und Infrastruktur
Etwas außerhalb Lüdenscheids, im nördlichen Stadtteil Eggenscheid, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit sechs kleinen Wohneinheiten direkt am Waldrand. Das Industriegebiet Freisenberg sowie die Autobahn A45 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt an der Altenaer Strasse und ist nur ca. 500 m entfernt.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
Sonstiges
Immobilie ist verfügbar ab: | 01.08.2025 |
- Lage: Im Born 7, 58513 Lüdenscheid
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 51,00 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 600,00 €
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