Halver - Wagnerring - 1.030 qm Grundstück in bevorzugter Lage - EFH mit ELW - ca. 180qm Wohnfläche
Objektbeschreibung
Das Grundstück in Hanglage bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Bebaut ist dieses Grundstück mit einem unterkellerten Fertighaus der Firma Schwörer aus dem Jahr 1980.
Terrasse, Balkon und Garten sind nach Nord-Westen ausgerichtet, Sie genießen also hier die Nachmittags- / Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag.
Im Haus stehen ca. 180 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:
1. Hauptwohnung im EG: ca. 111 qm
2. Einliegerwohnung im Gartengeschoss: ca. 69 qm
Der Keller/ das Gartengeschoss des Hauses wurde massiv errichtet.
Sie erwerben hier ein Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Halver mit schöner Aussicht und massivem Keller.
Unsere Empfehlung, die sich auch im Kaufpreis widerspiegelt, ist der Rückbau des vorhandenen Fertighauses und Errichtung eines Neubaus auf dem vorhandenen Kellergeschoss.
Das Haus steht seit geraumer Zeit leer und befindet sich in einem entsprechenden Zustand.
Wohnfläche: | 180 m² |
Grundstücksfläche: | 1.030 m² |
Zimmer insgesamt: | 12 |
Schlafzimmer: | 5 |
Badezimmer: | 2 |
Separate WCs: | 1 |
Etagen: | 2 |
Einliegerwohnung: | ja |
Stellplätze: | 1 |
Garagenstellplätze: | 1 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Baujahr: | 1980 |
Keller: | teilweise unterkellert |
Kaufpreis: | 180.000 € |
Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% MWSt. des Kaufpreises vom Käufer |
Primärenergieträger: | Gas |
* Grundstück in Hanglage
* Weitblick ins Grüne
* Schwörer Fertighaus aus dem Jahr 1980
* voll unterkellert
* Keller / Gartengeschoss in massiver Bauweise errichtet
* großes Grundstück
* separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss
* Garage
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
Einliegerwohnung
-
Kamin
Flächen
Wohnfläche: | 180 m² |
Grundstücksfläche: | 1.030 m² |
Zimmer insgesamt: | 12 |
Schlafzimmer: | 5 |
Badezimmer: | 2 |
Separate WCs: | 1 |
Etagen: | 2 |
Einliegerwohnung: | ja |
Stellplätze: | 1 |
Garagenstellplätze: | 1 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Zustand & Erschließung
Baujahr: | 1980 |
Keller: | teilweise unterkellert |
Preise
Kaufpreis: | 180.000 € |
Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% MWSt. des Kaufpreises vom Käufer |
Primärenergieträger: | Gas |
Ausstattung
* Grundstück in Hanglage
* Weitblick ins Grüne
* Schwörer Fertighaus aus dem Jahr 1980
* voll unterkellert
* Keller / Gartengeschoss in massiver Bauweise errichtet
* großes Grundstück
* separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss
* Garage
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
Einliegerwohnung
-
Kamin
Lage und Infrastruktur
Allgemeines zu Halver:
Halver ist eine Stadt im Westen des Märkischen Kreises mit ca. 16.000 Einwohnern, landschaftlich reizvoll gelegen an der Grenze von Bergischem Land und Sauerland.
Neben dem dichten Ortskern besteht Halver aus einer Vielzahl kleinerer Siedlungen, die sich über das gesamte umliegende, stark land- und forstwirtschaftlich bestimmte Stadtgebiet verteilen. Entsprechend zentralisiert präsentiert sich auch die Versorgungsinfrastruktur.
Ein modernes Fachmarktzentrum mit diversen Geschäften für den täglichen Bedarf befindet sich im zentrumsnahen Bereich. Freitags findet ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt statt.
Das nächste größere Shoppingcenter finden Sie im ca. 15 km entfernten Lüdenscheid oder im ca. 20 km entfernten Hagen.
In der Stadtmitte Halvers befinden sich eine Sekundarschule (weiterführende Schule), das Anne-Frank-Gymnasium und zwei Grundschulen mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Etwas außerhalb befinden sich eine weitere Grundschule und das Eugen-Schmalenbach-Berufskolleg.
Halver ist zurecht stolz auf sein vielfältiges Schulangebot, das neben den umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und einer Vielzahl von (Sport-)Vereinen Halver insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Eine auskömmliche Zahl an Kindergartenplätzen (verschiedene Träger) sowie ein stetig wachsendes Angebot für die U3-Betreuung ergänzen die herausragende „Bildungslandschaft“.
In Halver wird darüber hinaus von verschiedenen Trägern ein umfassendes Versorgungs- und Freizeitangebot für Senioren angeboten (inkl. Tages- und Kurzzeitpflege sowie diverser mobiler Pflegedienste).
- Distanz zur Autobahn: 22,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 1,1 km
- Distanz zum Gymnasium: 0,5 km
- Distanz zum Zentrum: 1,5 km
Sonstiges
Diese Empfehlung spiegelt sich in der Preisgestaltung wider.
Wenn Sie auf der Suche nach einem erschlossenen Grundstück mit bereits ausgehobenen Keller sind, auf dem Sie Ihr neues Zuhause errichten wollen, dann kontaktieren Sie uns gern.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail!
Immobilie ist verfügbar ab: | ab sofort |
- Lage: 58553 Halver
- Grundstücksfläche: 1.030,00 m²
- Wohnfläche: 180,00 m²
- 12 Zimmer
- Kaufpreis: 180.000,00 €
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