Halver-Oberbrügge: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen
Objektbeschreibung
In der unteren Etage befindet sich eine große Wohnküche mit integrierter Theke, das Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
In der oberen Etage steht Ihnen ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich noch ein kleines Ankleidezimmer.
Wohnfläche: | 85,5 m² |
Zimmer insgesamt: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Etage: | 2 |
Baujahr: | 1896 |
Kaltmiete: | 560 € |
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 270 € |
Warmmiete: | 830 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Gesamtkosten: | 830 € |
Kaution: | 1.120 € |
Energieausweis-Art: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 11.02.2035 |
Energieverbrauchskennwert: | 62,70 kWh/(m²*a) |
Primärenergieträger: | Öl |
Energieeffizienzklasse: | B |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Wohnung ist zum Teil mit Laminatboden und zum Teil mit Fliesen ausgestattet. Bei den Türen handelt es sich zum großen Teil um hochwertige, moderne Glastüren.
Im Keller steht Ihnen neben dem allgemeinen Trockenraum auch ein separater Kellerraum zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Die vorhandene Küchenzeile kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Flächen
Wohnfläche: | 85,5 m² |
Zimmer insgesamt: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Etage: | 2 |
Zustand & Erschließung
Baujahr: | 1896 |
Preise
Kaltmiete: | 560 € |
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 270 € |
Warmmiete: | 830 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Gesamtkosten: | 830 € |
Kaution: | 1.120 € |
Energieausweis-Art: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 11.02.2035 |
Energieverbrauchskennwert: | 62,70 kWh/(m²*a) |
Primärenergieträger: | Öl |
Energieeffizienzklasse: | B |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Wohnung ist zum Teil mit Laminatboden und zum Teil mit Fliesen ausgestattet. Bei den Türen handelt es sich zum großen Teil um hochwertige, moderne Glastüren.
Im Keller steht Ihnen neben dem allgemeinen Trockenraum auch ein separater Kellerraum zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Die vorhandene Küchenzeile kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten im Stadtteil Oberbrügge, der mit gut 1000 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Halver ist. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Allgemeines zu Halver: Halver ist eine Stadt im Westen des Märkischen Kreises mit ca. 16.000 Einwohnern, landschaftlich reizvoll gelegen an der Grenze von Bergischem Land und Sauerland. Neben dem dichten Ortskern besteht Halver aus einer Vielzahl kleinerer Siedlungen, die sich über das gesamte umliegende, stark land- und forstwirtschaftlich bestimmte Stadtgebiet verteilen. Entsprechend zentralisiert präsentiert sich auch die Versorgungsinfrastruktur. Das nächste größere Shoppingcenter finden Sie im ca. 15 km entfernten Lüdenscheid oder im ca. 20 km entfernten Hagen. In der Stadtmitte Halvers befinden sich eine Sekundarschule (weiterführende Schule), das Anne-Frank-Gymnasium und zwei Grundschulen mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Etwas außerhalb befinden sich eine weitere Grundschule und das Eugen-Schmalenbach-Berufskolleg. Halver ist zurecht stolz auf sein vielfältiges Schulangebot, das neben den umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und einer Vielzahl von (Sport-)Vereinen Halver insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv macht. Eine auskömmliche Zahl an Kindergartenplätzen (verschiedene Träger) sowie ein stetig wachsendes Angebot für die U3-Betreuung ergänzen die herausragende „Bildungslandschaft“. In Halver wird darüber hinaus von verschiedenen Trägern ein umfassendes Versorgungs- und Freizeitangebot für Senioren angeboten (inkl. Tages- und Kurzzeitpflege sowie diverser mobiler Pflegedienste).
Sonstiges
Immobilie ist verfügbar ab: | 01.05.2025 |
- Lage: Heerstr. 46, 58553 Halver
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 85,50 m²
- 3 Zimmer
- Kaltmiete: 560,00 €
Das sagen unsere Kunden
-
EtagenwohnungLüdenscheid
Hier können wir Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche anbieten. Die Wohnung verfügt über...
70 m²3Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheid
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid (Nähe Christus-Kirche). In der Wohnung...
69 m²3Zu Vermieten
-
EtagenwohnungWetter
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer von dem Sie direkt Zugang zur Küche haben. Bei der...
69 m²2Zu Vermieten
-
EtagenwohnungLüdenscheid
Alle Räume dieser großzügigen 2-Zimmer-Wohnung sind zum Garten hin ausgerichtet, d. h. von der Straße ist...
82 m²2Zu Vermieten
-
BürohausLüdenscheid
Sie möchten sich in Lüdenscheid, dem wirtschaftlichen Zentrum des Märkischen Kreises ansiedeln Sie suchen hierfür...
170 m²Zu Vermieten
-
EtagenwohnungHalver
Hier können wir Ihnen eine attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung anbieten, die sich über zwei...
86 m²3Zu Vermieten
-
ErdgeschosswohnungPlettenberg
Hier können wir Ihnen eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung anbieten. Zur Verfügung stehen Ihnen eine große...
51 m²2Zu Vermieten
-
DoppelhaushälfteLüdenscheid
Herzlich willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Lüdenscheid. Das Haus wurde...
139 m²644 m²8Zu Verkaufen
-
IndustriehalleHalver
ZU VERMIETEN Sehr gepflegte, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Industriegebiet Langenscheid in 58553 Halver zu...
1.404 m²2.993 m²Zu Vermieten
-
PraxisflächeHalver
Vermietet wird eine ca. 194 qm große Praxis- / Gewerbefläche, die im Jahr 2008 umfassend renoviert und seither in...
194 m²Zu Vermieten
-
LadenlokalHalver
Im Zentrum von Halver, direkt neben der Atlantis-Apotheke und dem Supermarkt REWE befindet sich dieses Ladenlokal. Die...
67 m²Zu Vermieten