Hagen-Haspe: Barrierearme 2 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon und Aufzug
Objektbeschreibung
In der großzügig geschnittenen Wohnung steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einer schönen Fensterfront zur Verfügung. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, sowie ein separates Ankleidezimmer von dem Sie Zugang zum ansprechenden Badezimmer haben, das mit einer Badewanne, bodengleicher Dusche und Fenster ausgestattet ist. Den großen Balkon erreichen Sie von der Wohnküche aus.
Der vorhandene Aufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Der geräumige Flur sowie das praktische Gäste-WC rundet dieses Angebot ab.
Wohnfläche: | 93,32 m² |
Zimmer insgesamt: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Etage: | 2 |
Balkone: | 1 |
Baujahr: | 1920 |
Kaltmiete: | 650 € |
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 190 € |
Warmmiete: | 840 € |
Gesamtkosten: | 840 € |
Kaution: | 1.300 € |
Energieausweis-Art: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 11.03.2031 |
Energieverbrauchskennwert: | 123,70 kWh/(m²*a) |
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
Primärenergieträger: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt über den Versorger. Die Heizkosten sind daher noch nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
Flächen
Wohnfläche: | 93,32 m² |
Zimmer insgesamt: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Etage: | 2 |
Balkone: | 1 |
Zustand & Erschließung
Baujahr: | 1920 |
Preise
Kaltmiete: | 650 € |
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: | 190 € |
Warmmiete: | 840 € |
Gesamtkosten: | 840 € |
Kaution: | 1.300 € |
Energieausweis-Art: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 11.03.2031 |
Energieverbrauchskennwert: | 123,70 kWh/(m²*a) |
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
Primärenergieträger: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt über den Versorger. Die Heizkosten sind daher noch nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
Lage und Infrastruktur
Im Herzen von Haspe befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Hagen – Das Tor zum Sauerland
Eingebettet in die Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die ca.190.000 Einwohner zählende Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann.
Im Volksmund wird Hagen als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet, da dieses mit seinem Nordwestrand an Hagen grenzt. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, sowie mehrerer überregionaler Institute, Behörden und
Verwaltungsstellen.
Eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und zugleich die Nähe zum Sauerland sind zwei der größten Standortvorteile Hagens.
Hagen ist eine junge Stadt, die ihr kulturelles Erbe pflegt. Die Stadt zählt zusammen mit Darmstadt zu den Hochburgen des deutschen Jugendstils. Es gibt fünf Museen: Der ausgedehnte Museumspark des Westfälischen Freilichtmuseums ist eine Attraktion über die Stadtgrenzen hinaus. Im Schloss liegt das Museum Hohenlimburg mit historischen Exponaten, ebenso das Museum für Stadt- und Heimatgeschichte. Das Deutsche Kaltwalzmuseum bildet hierzu einen Kontrapunkt.
Nette Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, ein ebenso abwechslungsreiches wie anspruchsvolles Kulturleben, ein breitgefächertes Sportangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie zahllose weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erfreuen die Hagener.
Sonstiges
Immobilie ist verfügbar ab: | ab sofort |
- Lage: Kölner Str. 16, 58135 Hagen
- Grundstücksfläche:
- Wohnfläche: 93,32 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete: 650,00 €
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