VERKAUF IHRER IMMOBILIE – SERVICE UND BERATUNG FÜR EIGENTÜMER

Ein Immobilienverkauf ist nicht unbedingt Maklersache - man kann das auch allein in Angriff nehmen. Worum es geht, ist die Frage nach dem Ergebnis und wie man dorthin kommt.

Lassen Sie sich daher gerne von uns begleiten und profitieren sie von unseren umfassenden Leistungen für Eigentümer.

All das sind Fragen die beim Wohnungs- oder Hausverkauf häufig auftreten. Eine Immobilie wird von manchen Maklern auch gerne einfach mal als „Objekt“ bezeichnet. Aber das ist sie mit Bestimmtheit nicht, denn eine Immobilie zu verkaufen ist oft auch eine emotionale Angelegenheit.

Es sind zuerst die "harten" Faktoren einer Immobilie, die Interessenten generieren. Dazu gehören zum Beispiel die Lage, das Baujahr, die Anzahl der Zimmer und wieviel Wohnfläche die Immobilie hat. Aber auch der Bodenrichtwert gehört zu diesen harten Fakten, ein amtlich ermittelter Wert, der die Grundstückspreise beschreibt.

Natürlich ist auch die Darstellung Ihrer Immobilie ausschlaggebend und sollte vom Verkäufer dementsprechend beachtet werden. Alle notwendigen Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie finden Sie unter...

Dort können Sie auch unser kostenloses E-Book "Erfolgreich die eigene Immobilie verkaufen" anfordern.

Unsere Leistungen für private Eigentümer

Damit Sie sich in der Zusammenarbeit mit uns als Ihrem Partner ganz sicher sein können, was Sie von uns erwarten dürfen, ist eine Vielzahl von Leistungen die Basis unseres Miteinanders.

Dazu verpflichten wir uns - ohne Wenn und Aber.

Die vollständigen Informationen hierzu entnehmen Sie bitte unserer Broschüre: Verkaufsservice - Informationen für private Eigentümer

"Recherche"

Für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie müssen zunächst verschiedenste Sachen recherchiert bzw. geprüft werden – die so gewonnenen Erkenntnisse haben natürlich auch einen massiven Einfluss auf das Ergebnis der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

  • Grundbuch
  • Grundrisse
  • Teilungserklärung
  • Baulasten

"Werbeunterlagen"

Um Ihre Immobilie im bestmöglichen Licht erstrahlen zu lassen, bieten wir spezielle Werbeleistungen an, die sich beim Verkauf positiv auswirken. Dazu zählen unter anderem:

  • Farbige Grundrisse, oft in 3D
  • Professionelle Fotos
  • Virtuelle Rundgänge
  • Home-Staging

„Marketing“

Die Online-Vermarktung von Immobilien (Kauf oder Miete) ist heutzutage nicht mehr wegzudenken. Unsere Leistungen im Bereich Marketing enthalten daher unter anderem:

  • Exposé auf allen gängigen Onlineplattformen
  • Online-Exposé auf unserer Firmenwebsite
  • Vermarktung auch über YouTube & Facebook
  • Vermarktung über MLS (automatisierte Kooperation mit ausgewählten anderen Maklern)

"Besichtigung"

Besichtigungen sind für Verkäufer und potentielle Käufer sehr wichtig. Die Organisation und Durchführung solcher Termine ist allerdings oftmals sehr aufwendig und insbesondere für Verkäufer eine manchmal unangenehme Störung der Privatsphäre. Wir optimieren diese Situation.

  • Aussagefähige Exposés mit ausführlichen Beschreibungen
  • Fotos, die keine falschen Erwartungen wecken
  • Virtuelle Rundgänge
  • Planung und Durchführung aller Besichtigungen mit Interessenten

"Verkauf"

Der Verkauf einer Immobilie läuft nicht immer ganz reibungslos. Verkaufsverhandlungen, Bonitätsprüfungen u. a. gehören daher zu unserem Leistungsangebot für Sie.

  • Kaufpreisverhandlungen
  • Vorbereitung des Kaufvertrages
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Absicherung der Finanzierung des Käufers

"Übergabe"

Auch nach der Beurkundung des Kaufvertrages sind wir an Ihrer Seite. So regeln wir z.B.:

  • Zusammenstellung und Übergabe aller relevanten Unterlagen
  • Übergabeprotokoll
  • Ummeldung von Versorgerverträgen
  • Schlüsselübergabe

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