Verkauf Ihrer Immobilie

Für private Eigentümer

Ein Immobilienverkauf ist nicht unbedingt Maklersache. Man kann das auch allein in Angriff nehmen. Worum es aber geht, ist die Frage nach dem Erfolg. Wie schnell wird eine Immobilie verkauft? Wird wirklich der optimale Preis erzielt? Wann ist das Geld auf dem Konto des Eigentümers? Eine Immobilie wird von manchen Maklern auch gerne einfach mal als „Objekt“ bezeichnet. Aber das ist sie mit Bestimmtheit nicht. Eine Immobilie ist eine sehr emotionale Angelegenheit.

Die „harten“ Faktoren generieren Interessenten, die kommen, um zu schauen. Dazu gehören zum Beispiel allen voran die Lage sowie das Baujahr und die Anzahl der Zimmer und wieviel Wohnfläche die Immobilie hat. Aber auch der Bodenrichtwert gehört zu diesen harten Fakten, ein amtlich ermittelter Wert, der die Grundstückspreise beschreibt...

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Unsere Leistungen für private Eigentümer

Damit Sie sich in der Zusammenarbeit mit uns als Ihrem Partner ganz sicher sein können, sind diese Leistungen die Basis unseres Servicevertrags. Dazu verpflichten wir uns, ohne Wenn und Aber.

Die vollständingen Informationen entnehmen Sie bitte unserer Broschüre: Verkaufsservice - Informationen für private Eigentümer

"Recherche"

Für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie müssen zunächst verschiedenste Sachen recherchiert bzw. geprüft werden. Grundlegend ist natürlich eine Wertermittlung

  • Wert-/Verkaufspreis­ermittlung
  • Prüfung der Grundrisse
  • Grundbuchauszug
  • Teilungserklärung

"Werbeunterlagen"

Um Ihre Immobilie im best möglichen Licht erstrahlen zu lassen, bieten wir spezielle Werbeleistungen an, die sich beim Verkauf positiv auswirken. dazu zählen unter anderem:

  • Farbige Grundrisse
  • Fotoproduktion
  • Umfeldrecherchen zu Schulen, Freizeit, Verkehr
  • Texte zur Immobilie, Ausstattung und Lage

„Marketing“

Die Online-Vermarktung von Immobilien, die zum Verkauf stehen, ist heutzutage nicht mehr wegzudenken. Unsere Leistungen im Bereich Marketing enthalten daher:

  • Expose auf allen gängigen Onlineplattformen
  • Online-Expose auf unserer Firmenwebsite
  • Vermarktung auch über YouTube & Facebook
  • Anzeigen in Tages- und Wochenzeitungen

"Besichtigung"

Besichtigungen sind für Verkäufer, wie auch für potentielle Käufer sehr wichtig. Die Organisation und Durchführung solcher Termine ist allerdings oftmals sehr aufwendig.

  • Home Staging Styling Beratung „Home Check“
  • Absprache / Organisation von Reparaturen
  • Termin-Koordination
  • Durchführung aller Besichtigungen nach vorherigem Gespräch mit dem interessenten

"Verkauf"

Der Verkauf einer Immobilie stellt sich nicht immer ganz reibungslos dar. Verkaufsverhandlungen, Bonitätsprüfungen u.ä. gehören daher zu unserem Leistungsangebot für Sie.

  • Verkaufsverhandlungen
  • Feedback der Besichtigung
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Finanzierungs­unterlagen

"Übergabe"

Auch um den Abschluss beim Verkauf Ihrer Immobilie kümmern wir uns gerne. Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung des Kaufvertrags, beim Auszug, sowie bei der Suche nach einer neuen Immobilie.

  • Unterlagen-Management
  • Übergabeprotokoll
  • Vorbereitung eines Kaufvertrags für Möbel etc.
  • Schlüsselübergabe