Lüdenscheid: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Balkon

Drucken
Schließen

Impressionen


Ihr Ansprechpartner

Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung 1228
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 61 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1960
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Elsa-Brändström-Str. 41
Lage 58507 Lüdenscheid
Warmmiete 495,00 €
Miete 330,00 €
Nebenkosten 165,00 €
Provision für Mieter 1) Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Lüdenscheid: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Balkon

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine sehr geräumige Wohnküche, ein Bad (mit Dusche und Fenster), ein Diele und ein Schlafzimmer. Der zum Garten hin orientierte Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 62 m².

Ausstattung

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Die Kosten hierfür sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-zentralheizung. Die Heizkosten sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Im Keller steht Ihnen ein großer Trockenraum zur Verfügung.

Weiterhin wid Ihnen im Keller einen separaten Abstellraum für Ihre privaten Sachen kostenfrei überlassen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in der Elsa-Brändström-Straße 41, unweit des Lüdenscheider Stadtzentrums.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 72.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Lüdenscheid ist Stadt des Lichts. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtgebiet schaffen in der Stadt, auch bei Dunkelheit, eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.
Lüdenscheid bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das moderne Sterncenter mit Fachgeschäften und Boutiquen überraschen mit stets aktuellen Angeboten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz
und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Lüdenscheid ist Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Der Technologieförderung, dem praxisbezogenen Forschungstransfer und der Förderung junger Unternehmen, widmet sich das Entwicklungs- und Gründerzentrum.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     149,80 kWh/(a m2)
Energieausweis-Jahrgang     2008
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

1) Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Mit der Anforderung von Informationen zu unseren Immobilienangeboten erklären Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung auf unserer Website zur Kenntnis genommen haben und mit Ihr einverstanden sind.

Auf unserer Website verwenden wir Cookies. Einige davon sind unerlässlich, andere helfen uns, unsere Online-Services zu verbessern und wirtschaftlich zu betreiben. Sie können diese akzeptieren oder ablehnen, indem Sie auf die Schaltfläche "Nur essentielle Cookies akzeptieren" klicken. Sie können diese Auswahl jederzeit ändern. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung... Nur essenzielle Cookies akzeptieren