Meinerzhagen: Preiswerte, schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit super Balkon

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung 1780
Objektart Dachgeschosswohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 53 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2000
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Zum Rothenstein 77a
Lage 58540 Meinerzhagen
Warmmiete 411,00 €
Miete 271,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Provision für Mieter 1) Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Meinerzhagen: Preiswerte, schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit super Balkon

Um sich einen ersten Eindruck von dieser schönen Wohnung zu verschaffen, besuchen Sie unseren 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website unter https://3d.portal.ogulo.com/Z78b finden können.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten. Sie haben zu allen Räumen vom Flur aus Zugang.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit der wunderschönen Aussicht über Meinerzhagen.

Das ansprechende, weiß geflieste und innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zusammen mit dem Schlafzimmer, einer schönen Kochküche und einem Flur wartet hier eine freundliche, sonnige Wohnung auf Sie.

Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 53 m², die Grundfläche ist aufgrund der Dachschrägen entsprechend größer.

Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass für den Bezug dieser Wohnung ein allgemeiner Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.

Der Fernsehempfang erfolgt über die hauseigene SAT-Empfangsanlage.

Im Keller steht Ihnen neben der Waschküche und dem Trockenraum auch ein eigener separater Kellerraum zur Verfügung.

Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mti bis zu 16 M/Bits zur Verfügung.

Für € 44,- monatlich kann eine Garage direkt vor dem Haus angemietet werden.

Um sich einen ersten Eindruck von dieser schönen Wohnung zu verschaffen, besuchen Sie unseren 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website unter https://3d.portal.ogulo.com/Z78b finden können.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Rothenstein in Meinerzhagen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Die Stadt Meinerzhagen liegt im Süden des Märkischen Kreises. Mit einem Gemeindegebiet von 115 Quadratkilometern kommt sie flächenmäßig gleich nach der größten Stadt des Kreises, Iserlohn.

Der Ort verfügt über eine Anschlussstelle zur Autobahn A45 (Sauerlandlinie), die nördlich über Lüdenscheid und Hagen ins Ruhrgebiet und südlich in Richtung Frankfurt am Main führt. Ein Anschluss zur Autobahn A4 nach Köln ist über eine Bundesstraße im südlich gelegenen Gummersbach zu erreichen.

Meinerzhagen zeichnet sich, entgegen dem allgemeinen Trend, durch ein beachtliches und wohl auch in absehbarer Zukunft stabiles Bevölkerungswachstum aus. Die Zahl von knapp 22.000 Einwohnern soll einer Studie zufolge in der kommenden Dekade auf rund 24.000 steigen. Die Besiedlung des Stadtgebietes konzentriert sich dabei fast ausschließlich auf den Ortskern und das östliche Valbert, sodass die Bewohner dieser Stadtteile ringsum von einer ebenso üppigen wie vielseitigen Naturkulisse umgeben sind. Im Süden und Westen der Gemeinde bieten zahlreiche Wasserarme und mehrere Talsperren, etwa die große Listertalsperre, eine ganze Welt von Naherholungsmöglichkeiten; hinzu kommen unter anderem fast 200 Kilometer gekennzeichnete Wanderrouten.

Die Stadtmitte von Meinerzhagen ist durch eine komprimierte Ansammlung gewerblicher, kultureller und gastronomischer Angebote charakterisiert und beherbergt den Großteil der öffentlichen Einrichtungen der Gemeinde. Ein viel genutzter Wochenmarkt tagt auf dem Platz vor der zentralen Stadthalle, in welcher unter anderem regelmäßig Theaterensembles gastieren und Konzerte stattfinden. Alle Schulformen sind mit wenigstens einer Institution in Meinerzhagen vertreten.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     49,10 kWh/(a m2)
Energieausweis-Jahrgang     2008
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

1) Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

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