Halver: Gemütliche Dachgeschoss-Whg. am Berliner Platz

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 2353/66792-17+49 2353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung 1123
Objektart Dachgeschosswohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56 m²
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1950
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Berliner Platz 8
Lage 58553 Halver
Warmmiete 480,00 €
Miete 330,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Provision für Mieter 1) Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Halver: Gemütliche Dachgeschoss-Whg. am Berliner Platz

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses. Hier steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine kleine Kochküche mit angrenzendem Esszimmer zur verfügung.

Das weiß geflieste Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet.

Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 56 m², die eigentliche Grundfläche ist natürlich aufgrund der Dachschrägen um Einiges größer.

Ausstattung

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Die Kosten hierfür sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind ebenfalls in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Weiterhin steht Ihnen ein separater Kellerraum für Ihre privaten Sachen zur Verfügung.

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Zentrumslage von Halver am Berliner Platz, ist aber dennoch ruhig gelegen (Tempo-30-Zone).

Halver ist eine Stadt im Westen des Märkischen Kreises, an der Grenze von Bergischem Land und Sauerland. Sie zählt knapp 17.000 Einwohner.

Neben dem dichten Ortskern besteht Halver aus einer Vielzahl kleinerer Siedlungen, die sich über das gesamte umliegende, stark land- und forstwirtschaftlich bestimmte Stadtgebiet verteilen. Entsprechend zentralisiert präsentiert sich auch die Versorgungsinfrastruktur.

Das nächste größere Shoppingcenter finden Sie im ca. 15 km entfernten Lüdenscheid.

In der Stadtmitte Halvers gibt es je eine Real- und Hauptschule (seit 2006 Ganztagsbetrieb), ein Gymnasium und zwei weitere Grundschulen. Etwas außerhalb befindet sich darüber hinaus eine Förderschule für lernbehinderte Kinder.

Eine auskömmliche Zahl an Kindergartenplätzen sowie ein stetig wachsendes Angebot für die U3-Betreuung ergänzen die herausragende "Bildungslandschaft".

In Halver wird unter anderem ein umfassendes Versorgungs- und Freizeitangebot für Senioren angeboten, beispielsweise eine vielseitige Kurzzeit- und Tagespflegeeinrichtung in Zentrumsnähe und das kleine, privat geführte Haus Waldfrieden im grünen Osten des Ortskerns.

Halver hat bei aller Industrialisierung den großen Vorteil, dass es wegen seiner landschaftlich reizvollen Lage nie den Eindruck einer Industriestadt erweckt.
Die Stadt darf sich zurecht als "Industriestandort im Grünen" bezeichnen.

Das Angebot, in Halver arbeiten zu können, ist sicher von erheblicher Bedeutung für die Entscheidung, hier auch wohnen und leben zu wollen. Durch ein großes Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gewinnt Halver an zusätzlicher Attraktivität.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     132,30 kWh/(a m2)
Energieausweis-Jahrgang     2014
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

1) Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

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