Lüdenscheid-Eggenscheid: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 2353/66792-17+49 2353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung 1260
Objektart Erdgeschosswohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1955
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Öl
Straße Im Born 7
Lage 58513 Lüdenscheid Eggenscheid
Warmmiete 415,00 €
Miete 265,00 €
Provision für Mieter 1) Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Lüdenscheid-Eggenscheid: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche

Diese 2-Zimmer-Wohnung, in der Nähe des Gewerbegebietes Freisenberg, liegt im Erdgeschoss des Hauses.

Sie unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele sowie eine große Wohnküche.

Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 51 qm.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett mit einem einheitlichen Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist ansprechend weiß gefliest.

Neben der Waschküche wird Ihnen im Keller ein separater Abstellraum für Ihre persönlichen Dinge konstenfrei zu Verfügung gestellt.

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Die Kosten hierfür sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mit bis zu 16 MBit/s zur Verfügung.

Lage

Etwas außerhalb Lüdenscheids, im nördlichen Stadtteil Eggenscheid, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit sechs kleinen Wohneinheiten direkt am Waldrand. Das Industriegebiet Freisenberg liegt ca. 2 km entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Kostenlose PKW-Stellplätze stehen Ihnen am Objekt zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle liegt an der Altenaer Straße und ist nur ca. 500 m entfernt.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Lüdenscheid ist Stadt des Lichts. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten.

Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     162,50 kWh/(a m2)
Energieausweis-Jahrgang     2008
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

1) Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

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