Lüdenscheid: Gemütliches Single-Appartment im DG

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Ihr Ansprechpartner

Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 2353/66792-17+49 2353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung 1965
Objektart Dachgeschosswohnung
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 35 m²
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1957
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Elsa-Brändström-Str. 41
Lage 58507 Lüdenscheid
Warmmiete 320,00 €
Miete 210,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Provision für Mieter 1) Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Lüdenscheid: Gemütliches Single-Appartment im DG

Dieses Single-Appartment teilt sich auf in eine gerämige Wohnküche sowie einen Wohn-/Schlafraum.
Weiterhin steht Ihnen eine kleine Diele sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und Fenster zur Verfügung.

Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 35 m², aufgrund der Dachschrägen ist die Grundfläche natürlich entsprechend größer.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Für den Fernsehempfang liegt ein Kabelanschluß von Unitymedia im Haus. Die Kosten für den Kabelanschluß für sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Im Keller steht Ihnen ein eigener, separater Abstellraum zur Verfügung.

Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mit bis zu 50 MBit/s zur Verfügung.

Weitere Angebot finden Sie unter http://steinbach-dahlhaus.de!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in der Elsa-Brändström-Straße 41, unweit des Lüdenscheider Stadtzentrums.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten.

Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf

Lüdenscheid ist Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt. Der Technologieförderung, dem praxisbezogenen Forschungstransfer und der Förderung junger Unternehmen widmet sich das Entwicklungs- und Gründerzentrum.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Bedarfsausweis
Energiekennwert     219,10 kWh/(a m2)
Energieausweis-Jahrgang     2008


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

1) Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

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