Lüdenscheid-Eggenscheid: Gepflegtes, günstiges Single-Appartement mit Küchenzeile

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung 2129
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 40 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1955
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Öl
Straße Im Born 3
Lage 58513 Lüdenscheid Eggenscheid
Warmmiete 340,00 €
Miete 210,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Provision für Mieter 1) Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Lüdenscheid-Eggenscheid: Gepflegtes, günstiges Single-Appartement mit Küchenzeile

Dieses gemütliche Single-Appartment, in der Nähe des Gewerbegebietes Freisenberg, liegt im 1. Obergeschoss des Hauses.

Hier steht Ihnen ein Wohnraum mit offenem Küchenbereich zur Verfügung.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, eine Diele sowie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 40 qm.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Neben der Waschküche wird Ihnen im Keller ein separater Abstellraum für Ihre persönlichen Dinge konstenfrei zu Verfügung gestellt.

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Die Kosten hierfür sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Kostenlose PKW-Stellplätze stehen Ihnen am Objekt zur Verfügung.

Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mit bis zu 16 MBit/s zur Verfügung.

Lage

Die hier angebotenen Mehrfamilien-Wohnhäuser befinden sich in Lüdenscheid-Eggenscheid in ländlicher und ruhiger Wohnlage.
Zur Autobahnauffahrt A45 (Sauerlandlinie) und zum den Industriegebieten *Lüdenscheid-Freisenberg* und *Schalksmühle-Heedfeld* sind es lediglich wenige Autominuten.

Die nächste Bushaltestelle liegt an der Altenaer Straße und ist nur ca. 500 m entfernt.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 72.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Lüdenscheid ist Stadt des Lichts. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtgebiet schaffen in der Stadt, auch bei Dunkelheit, eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.
Lüdenscheid bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das moderne Sterncenter mit Fachgeschäften und Boutiquen überraschen mit stets aktuellen Angeboten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz
und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Lüdenscheid ist Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Der Technologieförderung, dem praxisbezogenen Forschungstransfer und der Förderung junger Unternehmen, widmet sich das Entwicklungs- und Gründerzentrum.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     157,00 kWh/(a m2)
Energieausweis-Jahrgang     2008
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

1) Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

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