Lüdenscheid-Wettringhof: Gepflegtes Single-Appartment im Dachgeschoss

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 2353/66792-17+49 2353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung 1484
Objektart Dachgeschosswohnung
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 38 m²
Baujahr 1958
Anzahl Badezimmer 1
Straße Werdohler Landstr. 203
Lage 58513 Lüdenscheid Wettringhof
Warmmiete 345,00 €
Miete 195,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Provision für Mieter 1) Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Lüdenscheid-Wettringhof: Gepflegtes Single-Appartment im Dachgeschoss

Diese gepflegte Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 38 qm Wohnfläche, die sich aufteilen in einen Wohn-/Schlafraum, eine geräumige Wohnküche, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie eine kleine Diele.

Die anrechenbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 38 qm. Aufgrund der vorhandenen Dachschrägen ist die tatsächliche Wohnfläche jedoch um einiges größer.

Ausstattung

Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mit bis zu 16 MBit/s zur Verfügung.

Lage

Die Anschrift dieses kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten ist die Werdohler Landstraße 203.
Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Zentrum (Buslinien 43 + 61) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten.

Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf

Lüdenscheid ist Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt. Der Technologieförderung, dem praxisbezogenen Forschungstransfer und der Förderung junger Unternehmen widmet sich das Entwicklungs- und Gründerzentrum.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     64,30 kWh/(a m2)
Energieausweis-Jahrgang     2014
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

1) Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

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