Halver-Oberbrügge: Renovierte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung 2029
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 67 m²
Heizungsart Etagenheizung
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Glockenweg 3
Lage 58553 Halver
Warmmiete 495,00 €
Miete 350,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Provision für Mieter 1) Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Halver-Oberbrügge: Renovierte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG

In dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung steht Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet.

Die anrechenbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 65 qm. Die tatsächliche Grundfläche der Wohnung ist jedoch aufgrund der Dachschrägen um einiges größer.

Aus der Wohnung haben Sie Zugang zum Dachboden, auf dem Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Ausstattung

Die zur Verfügung gestellten Fotos sollen Ihnen einen ersten Eindruck von der Wohnung verschaffen. Alle Räume renoviert und weiß gestrichen übergeben.

Im Keller steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum für Ihre privaten Dinge zur Vergügung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Einzeltherme.

Eine Garage kann für € 35,- monatlich angemietet werden.

Die vorhandene Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Oberbrügge, der mit gut 1000 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Halver ist.
Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Allgemeines zu Halver:

Halver ist eine Stadt im Westen des Märkischen Kreises mit ca. 16.000 Einwohnern, landschaftlich reizvoll gelegen an der Grenze von Bergischem Land und Sauerland.

Neben dem dichten Ortskern besteht Halver aus einer Vielzahl kleinerer Siedlungen, die sich über das gesamte umliegende, stark land- und forstwirtschaftlich bestimmte Stadtgebiet verteilen. Entsprechend zentralisiert präsentiert sich auch die Versorgungsinfrastruktur.

Das nächste größere Shoppingcenter finden Sie im ca. 15 km entfernten Lüdenscheid oder im ca. 20 km entfernten Hagen.

In der Stadtmitte Halvers befinden sich eine Sekundarschule (weiterführende Schule), das Anne-Frank-Gymnasium und zwei Grundschulen mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Etwas außerhalb befinden sich eine weitere Grundschule und das Eugen-Schmalenbach-Berufskolleg. Halver ist zurecht stolz auf sein vielfältiges Schulangebot, das neben den umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und einer Vielzahl von (Sport-)Vereinen Halver insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv macht.

Eine auskömmliche Zahl an Kindergartenplätzen (verschiedene Träger) sowie ein stetig wachsendes Angebot für die U3-Betreuung ergänzen die herausragende "Bildungslandschaft".

In Halver wird darüber hinaus von verschiedenen Trägern ein umfassendes Versorgungs- und Freizeitangebot für Senioren angeboten (inkl. Tages- und Kurzzeitpflege sowie diverser mobiler Pflegedienste).

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     154,00 kWh/(a m2)
Energieausweis-Jahrgang     2008
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

1) Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

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