Halver: 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - komplett für Sie renoviert!

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 2353/66792-17+49 2353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung 2075
Objektart Dachgeschosswohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Stellplatztyp Garage
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1960
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Öl
Straße Langenscheid 32
Lage 58553 Halver
Warmmiete 615,00 €
Miete 425,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Provision für Mieter 1) Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Halver: 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - komplett für Sie renoviert!

Diese gut geschnittene und bezugsfertige Wohnung wurde komplett für Sie renoviert.

Hier steht Ihnen ein Wohnzimmer, eine sehr große Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Tageslicht ausgestattet.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 70 qm. Aufgrund der anrechenbaren Dachschrägen ist die tatsächliche Wohnfläche jedoch größer.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem ansprechenden Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Für den Fernsehempfang steht Ihnen eine SAT-Anlage zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung.

Im Keller befindet sich eine geräumige Waschküche, in der Sie Waschmaschine und Trockner aufstellen können.

Weiterhin steht Ihnen ein separater Kellerraum für Ihre privaten Sachen zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten.

Halver ist eine Stadt im Westen des Märkischen Kreises, an der Grenze von Bergischem Land und Sauerland. Sie zählt knapp 17.000 Einwohner.

Neben dem dichten Ortskern besteht Halver aus einer Vielzahl kleinerer Siedlungen, die sich über das gesamte umliegende, stark land- und forstwirtschaftlich bestimmte Stadtgebiet verteilen. Entsprechend zentralisiert präsentiert sich auch die Versorgungsinfrastruktur.

Das nächste größere Shoppingcenter finden Sie im ca. 15 km entfernten Lüdenscheid.

In der Stadtmitte Halvers gibt es je eine Real- und Hauptschule (seit 2006 Ganztagsbetrieb), ein Gymnasium und zwei weitere Grundschulen. Etwas außerhalb befindet sich darüber hinaus eine Förderschule für lernbehinderte Kinder.

Eine auskömmliche Zahl an Kindergartenplätzen sowie ein stetig wachsendes Angebot für die U3-Betreuung ergänzen die herausragende "Bildungslandschaft".

In Halver wird unter anderem ein umfassendes Versorgungs- und Freizeitangebot für Senioren angeboten, beispielsweise eine vielseitige Kurzzeit- und Tagespflegeeinrichtung in Zentrumsnähe und das kleine, privat geführte Haus Waldfrieden im grünen Osten des Ortskerns.

Halver hat bei aller Industrialisierung den großen Vorteil, dass es wegen seiner landschaftlich reizvollen Lage nie den Eindruck einer Industriestadt erweckt.
Die Stadt darf sich zurecht als "Industriestandort im Grünen" bezeichnen.

Das Angebot, in Halver arbeiten zu können, ist sicher von erheblicher Bedeutung für die Entscheidung, hier auch wohnen und leben zu wollen. Durch ein großes Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gewinnt Halver an zusätzlicher Attraktivität.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Bedarfsausweis
Energiekennwert     224,70 kWh/(a m2)
Energieausweis-Jahrgang     2014


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

1) Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

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