Lüdenscheid: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

Drucken
Schließen

Impressionen


Ihr Ansprechpartner

Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 2353/66792-17+49 2353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung 1389
Objektart Dachgeschosswohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 62 m²
Stellplatztyp Freiplatz
Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1996
Anzahl Badezimmer 1
Gäste WC ja
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Am Lehmberg 2a
Lage 58507 Lüdenscheid
Warmmiete 600,00 €
Miete 430,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Provision für Mieter 1) Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Lüdenscheid: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten. Von allen Räumen haben Sie direkt vom Flur Zugang.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichen Sie den kleinen, nach Westen ausgerichteten Balkon.

Das moderne, weiß geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Zusammen mit dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, einer schöner Kochküche und einem großen offenen Flurbereich wartet hier eine ansprechende und gepflegte Wohnung auf Sie.

Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 62 qm, die Grundfläche ist aufgrund der vorhandenen Dachschrägen natürlich um einiges größer.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett mit einem Laminatboden ausgestattet. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest.

Für den Empfang diverser Fernsehprogramme steht Ihnen ein Kabelanschluß zur Verfügung. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Im Keller können Sie neben der Waschküche auch einen separaten Kellerraum nutzen.

Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mit bis zu 16 MBit/s zur Verfügung.

Die vorhandene Küche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Lage

In zentrumsnaher Lage, nicht weit vom toom-Markt entfernt, befindet sich dieses in 1996 erbaute moderne und gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten.

Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf

Lüdenscheid ist Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt. Der Technologieförderung, dem praxisbezogenen Forschungstransfer und der Förderung junger Unternehmen widmet sich das Entwicklungs- und Gründerzentrum.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     119,00 kWh/(a m2)
Energieausweis-Jahrgang     2008
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

1) Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Mit der Anforderung von Informationen zu unseren Immobilienangeboten erklären Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung auf unserer Website zur Kenntnis genommen haben und mit Ihr einverstanden sind.

Auf unserer Website verwenden wir Cookies. Einige davon sind unerlässlich, andere helfen uns, unsere Online-Services zu verbessern und wirtschaftlich zu betreiben. Sie können diese akzeptieren oder ablehnen, indem Sie auf die Schaltfläche "Nur essentielle Cookies akzeptieren" klicken. Sie können diese Auswahl jederzeit ändern.
Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung...
Nur essenzielle Cookies akzeptieren Ich akzeptiere