Lüdenscheid: Gemütliches Single-Appartment mit Küchenzeile

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Ihr Ansprechpartner

Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung 2017
Objektart Erdgeschosswohnung
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 32 m²
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1920
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Loher Str. 16
Lage 58511 Lüdenscheid
Warmmiete 300,00 €
Miete 240,00 €
Nebenkosten 60,00 €
Provision für Mieter 1) Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Lüdenscheid: Gemütliches Single-Appartment mit Küchenzeile

Dieses gemütliche Single-Appartment mit ca. 32 qm verfügt über einen Wohn-/Schlafraum sowie eine Küche mit integrierter Küchenzeile.

Das ansprechende, innenliegende Badezimmer wurde erst vor kurzem saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt über den Versorger.

Ein separater Kellerraum wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Im Keller befindet sich der Stellplatz für die Waschmaschine.

Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mit bis zu 16 MBit/s zur Verfügung.

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in zentraler Lage von Lüdenscheid. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Lüdenscheid ist Stadt des Lichts. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten.

Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf

Energieangaben
Energieausweistyp *     Bedarfsausweis
Energiekennwert     155,70 kWh/(a m2)
Energieausweis-Jahrgang     2014


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

1) Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

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