Lüdenscheid-Zentrum: Attraktives Ladenlokal zu vermieten

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-0+49 02353/66792-0
mp_portal@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten

Kennung RJ39001
Objektart Ladenlokal
Etage 0
Baujahr 1907
Straße Altenaer Str. 3
Lage 58511 Lüdenscheid
Warmmiete 3.700,00 €
Nebenkosten 800,00 €

Objektbeschreibung

Lüdenscheid-Zentrum: Attraktives Ladenlokal zu vermieten

Direkt am Eingang der Fußgängerzone von Lüdenscheid befindet sich dieses gepflegte Ladenlokal, in dem sich bisher ein Café befand.

Das Ladenlokal wurde 2019 für den Betrieb eines Cafe's umgebaut. Dementsprechend neuwertig sind die WC's sowie alle weiteren baulichen Einrichtungen in dieser Gewerbefläche.

Das auf den Bildern ersichtliche und in der Einheit vorhandene Inventar kann von dem bisherigen Betreiber nach Absprache übernommen werden.

Selbstverständlich ist auch eine andere Nutzung der Flächen möglich. Sprechen Sie uns hierzu gerne an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Bedarfsausweis
Energiekennwert     437.00 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     H
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     08.2015
Ausweis gültig bis     02.08.2025


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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