Lüdenscheid: Charmante 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit großem Balkon in bester Wohnlage "Im Hasley"

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-0+49 02353/66792-0
mp_portal@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten

Kennung RJ11303
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 128 m²
Etage 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1930
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Im Hasley 8
Lage 58511 Lüdenscheid
Warmmiete 1.180,00 €
Kaltmiete 835,00 €
Nebenkosten 345,00 €
Kaution 1.670,00 €

Objektbeschreibung

Lüdenscheid: Charmante 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit großem Balkon in bester Wohnlage "Im Hasley"

Mit dieser Wohnung können wir Ihnen eine schöne Altbauwohnung im beliebten Wohngebiet "Im Hasley" anbieten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist durch ein Fachwerkelement in zwei Bereiche aufgeteilt.

Bei der Küche handelt es sich um eine Wohnküche mit viel Platz für einen Esstisch. Von hier erreichen Sie den schönen Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Trotz der Nähe zur Stadt können Sie hier eine idyllische Ruhe und eine schöne Aussicht genießen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Weiterhin stehen Ihnen in der Wohnung zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und hat ebenfalls ein Fenster.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128 qm.

Ausstattung

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Die Kosten sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Die Küchenzeile kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Lage

In Zentrumsnähe, in der beliebten Wohnlage "im Hasley" liegt dieses Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Diese gemütliche, gepflegte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     157.90 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     E
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     02.2014
Ausweis gültig bis     24.02.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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