Plettenberg-Ohle: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-0+49 02353/66792-0
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Objektdaten

Kennung HR63604
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 69 m²
Etage 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1957
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Lennestr. 37b
Lage 58840 Plettenberg
Warmmiete 610,00 €
Kaltmiete 395,00 €
Nebenkosten 215,00 €
Kaution 790,00 €

Objektbeschreibung

Plettenberg-Ohle: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die gesamte Wohnung wird noch mit einem neuen, modernen silbergrauen Laminatboden ausgestattet.

Lage

In zentraler Lage von Plettenberg-Ohle befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Plettenberg (Industriezentrum und Waldlandschaft) ist eine Stadt mit etwa 29.000 Einwohnern im Osten des Märkischen Kreises. Sie liegt zwischen dem nördlichen Lennegebirge und dem südlichen Ebbegebirge. Ein dichtes Landstraßennetz verbindet Plettenberg unter anderem mit Sundern im Norden und mit der weniger als 20 Kilometer westlich gelegenen Kreisstadt Lüdenscheid. Schnell- und Nachtbusse verkehren unter anderem auf dieser Strecke. Der nächste Autobahnanschluss besteht zur Sauerlandlinie A45 im Süden von Lüdenscheid. Die vier Täler von Lenne, Else, Grüne und Oester beschreiben die markanten Grundzüge des Ortes. Von hier aus erstrecken sich steile, idyllisch bewaldete Hänge in alle Himmelsrichtungen. Die waldreichste Stadt des Kreises mit ihren vielen Wasserarmen ist zugleich ein sehr bedeutendes Industriezentrum. Eine klar definierte Siedlungsstruktur sorgt indes dafür, dass nicht die unschönen Seiten dieses Schwerpunktes das Straßenbild bestimmen. Das Gebiet der Innenstadt rund um die Christuskirche besticht durch hübsch gepflasterte, ruhige Gassen und gepflegte Fachwerkbauten. Stadtbibliothek, Jugendzentrum und ein Kindergarten liegen sehr günstig und stehen für die Familienfreundlichkeit des Ortes. Ein Gymnasium, eine Realschule, zwei Hauptschulen und sechs Grundschulen verteilen sich auf das Stadtgebiet. Im Norden der Stadt liegt das schon erwähnte Eiringhausen. Auch dieser sehr vitale Stadtteil an der Lenne ist stark von gewerblicher Nutzung dominiert. Direkt am Fluss befindet sich das ausgezeichnete Sport-, Erlebnis- und Freibad AquaMagis. Fast 500 Kilometer Waldwege in den umliegenden Hanglagen und ein schöner Streckenabschnitt des Radwanderweges Lenneroute im Stadtgebiet bilden einen spannungsreichen Kontrast zur gelebten Industrietradition in Plettenberg.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     230.00 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     G
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     06.2018
Ausweis gültig bis     17.06.2028


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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