Schalksmühle: EINZIGARTIG - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu vermieten

Drucken
Schließen

Impressionen


Ihr Ansprechpartner

Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-0+49 02353/66792-0
mp_portal@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten

Kennung RJHVG8
Objektart Einfamilienhaus
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 113 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2002
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung / Energieträger Gas
Lage 58579 Schalksmühle
Warmmiete 1.730,00 €
Kaltmiete 1.350,00 €
Nebenkosten 380,00 €
Kaution 4.050,00 €

Objektbeschreibung

Schalksmühle: EINZIGARTIG - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu vermieten

In wunderschöner und ruhiger Lage von Schalksmühle liegt dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Die obere Wohnung in diesem Einfamilienhaus verfügt über ca. 113 m². Die Wohnung teilt sich im Erdgeschoss auf in einen großen offenen Bereich zum Wohnen und Essen. Angrenzend an diesen offenen Wohnbereich befindet sich die ansprechende Küche. Die vorhandene moderne und hochwertige Küchenzeile gehört zur Wohnung. Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die zwei zur Wohnung gehörenden Terrassen mit herrlicher Gartenanlage sind nach Südwesten ausgerichtet. Den Zugang zu den Terrassen haben Sie einmal von der Küche und einmal vom Wohnbereich aus.

Im Obergeschoss steht Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer zur Verfügung. Weiterhin gibt es hier ein Gästezimmer, einen Flur und ein modernes Badezimmer, das mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet ist.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die gemütliche Einliegerwohnung mit rund 50 m². Diese ist ebenfalls mit einem offenen, modernen Wohn-/Ess-/Kochbereich ausgestattet.
Weiterhin finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Flur, einen Abstellraum und - nicht zu vergessen - eine schöne nach Südosten ausgerichtete Terrasse.

Die Einliegerwohnung wird zum 01.11.2022 frei und kann zusätzlich zur Hauptwohnung mit angemietet werden.
Die Kaltmiete für die Einliegerwohnung beläuft sich auf € 385,- zzgl. € 160,- Nebenkosten.

Das Einfamilienhaus kann komplett - inkl. der Einliegerwohnung - angemietet werden. Dieses ist jedoch nicht zwingend erforderlich. Die Einliegerwohnung kann auch separat vermietet werden.

Ausstattung

Die Heizungsanlage in dem Haus wird mit Flüssiggas betrieben.

Am Haus stehen für die Hauptwohnung zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. In dem Carport befindet sich noch eine großzügige Abstellfläche um Gartenmöbel oder ähnliches unterzubringen. Für die Einliegerwohnung gibt es einen weiteren separaten Stellplatz. Die Stellplätze können für € 30,- je Stellplatz angemietet werden.

Lage

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage von Schalksmühle, am Ende einer Sackgasse.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     92.50 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     C
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     02.2017
Ausweis gültig bis     24.02.2027


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

Mit der Anforderung von Informationen zu unseren Immobilienangeboten erklären Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung auf unserer Website zur Kenntnis genommen haben und mit Ihr einverstanden sind.

Auf unserer Website verwenden wir Cookies. Einige davon sind unerlässlich, andere helfen uns, unsere Online-Services zu verbessern und wirtschaftlich zu betreiben. Sie können diese akzeptieren oder ablehnen, indem Sie auf die Schaltfläche "Nur essentielle Cookies akzeptieren" klicken. Sie können diese Auswahl jederzeit ändern. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung... Nur essenzielle Cookies akzeptieren