Wetter: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-0+49 02353/66792-0
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Objektdaten

Kennung RJ35619
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 57 m²
Etage 3
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1996
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Schlundermannstr. 7
Lage 58300 Wetter
Warmmiete 540,00 €
Kaltmiete 370,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Kaution 740,00 €

Objektbeschreibung

Wetter: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Diese ansprechende und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Vom Wohnzimmer und auch vom Flur haben Sie Zugang zur Kochküche.

Weiterhin steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Ausstattung

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.

Hausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind an externe Fachfirmen vergeben. Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.

Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, am Ende einer Sackgasse, in der Stadt Wetter (Ruhr) im Ortsteil Volmarstein innerhalb des Ennepe-Ruhr-Kreises.

Der Ennepe-Ruhr-Kreis befindet sich am südlichen Ende des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Ein besonderes Merkmal des Kreises ist seine wirtschaftsgeografisch interessante Lage, denn der Ennepe-Ruhr-Kreis ist umgeben von den Ballungsräumen Dortmund, Bochum, Essen, Wuppertal und Hagen. Dadurch ist dieser mit einer guten Verkehrsinfrastruktur ausgestattet und gut zu erreichen.

Darüber hinaus bietet der Kreis eine landschaftlich reizvolle Lage mit einer Vielzahl städtebaulicher und industriegeschichtlicher Attraktionen. Die Stadt Wetter liegt direkt an der Ruhr und lockt mit vielen Wald- und Grünflächen sowie zahlreichen, attraktiven Freizeitangeboten.

Anbindung an den ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     82.80 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     C
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     03.1922
Ausweis gültig bis     18.03.1932


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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