Lüdenscheid: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-0+49 02353/66792-0
mp_portal@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten

Kennung RJ13502
Objektart Erdgeschosswohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52 m²
Etage 0
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1960
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Brüderstr. 22
Lage 58507 Lüdenscheid
Warmmiete 445,00 €
Kaltmiete 300,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Kaution 600,00 €

Objektbeschreibung

Lüdenscheid: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Hier können wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss anbieten.

In der Wohnung steht Ihnen eine geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung, von dem Sie Zugang zum Schlafzimmer haben.

Die Küche sowie das Badezimmer erreichen Sie vom Flur aus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet.

Die Wohnung ist zur Zeit in einem renovierungsbedürften Zustand. Sind Sie handwerklich begabt und sind auf der Suche nach einer 2-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier richtig. Melden Sie sich bei uns, damit wir alle Einzelheiten sowie einen Termin zur Wohnungsbesichtigung besprechen können.

Ausstattung

Für den Fernsehempfang liegt ein Kabelanschluß im Haus. Die Kosten hierfür sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Im Keller können Sie neben der Waschküche auch einen separaten Kellerraum nutzen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Brüderstr. 22 in Lüdenscheid.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Bedarfsausweis
Energiekennwert     300.80 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     H
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     04.2014
Ausweis gültig bis     13.04.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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