Hagen: Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Ischeland

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-0+49 02353/66792-0
mp_portal@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten

Kennung RJ48108
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 68 m²
Etage 2
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1953
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Blumenstr. 13
Lage 58097 Hagen
Warmmiete 420,00 €
Kaltmiete 370,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Kaution 640,00 €

Objektbeschreibung

Hagen: Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Ischeland

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss hat ca. 68 m² und verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Weiterhin steht Ihnen ein Flur und eine Kochküche zur Verfügung.

Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt über den Versorger. Daher sind die Kosten noch nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Blumenstraße in Hagen-Ischeland. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses.

Hagen - Das Tor zum Sauerland

Eingebettet in die Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die ca.190.000 Einwohner zählende Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann.

Im Volksmund wird Hagen als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet, da dieses mit seinem Nordwestrand an Hagen grenzt. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, sowie mehrerer überregionaler Institute, Behörden und
Verwaltungsstellen.

Eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und zugleich die Nähe zum Sauerland sind zwei der größten Standortvorteile Hagens.

Hagen ist eine junge Stadt, die ihr kulturelles Erbe pflegt. Die Stadt zählt zusammen mit Darmstadt zu den Hochburgen des deutschen Jugendstils. Es gibt fünf Museen: Der ausgedehnte Museumspark des Westfälischen Freilichtmuseums ist eine Attraktion über die Stadtgrenzen hinaus. Im Schloss liegt das Museum Hohenlimburg mit historischen Exponaten, ebenso das Museum für Stadt- und Heimatgeschichte. Das Deutsche Kaltwalzmuseum bildet hierzu einen Kontrapunkt.

Nette Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, ein ebenso abwechslungsreiches wie anspruchsvolles Kulturleben, ein breitgefächertes Sportangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie zahllose weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erfreuen die Hagener.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     218.70 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     G
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     03.2019
Ausweis gültig bis     31.03.2029


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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