Hagen-Haspe: Barrierearme 2 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon und Aufzug

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Impressionen


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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp_portal@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten

Kennung MP46904
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 93 m²
Etage 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1920
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Kölner Str. 16
Lage 58135 Hagen
Warmmiete 765,00 €
Kaltmiete 595,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Kaution 1.190,00 €

Objektbeschreibung

Hagen-Haspe: Barrierearme 2 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon und Aufzug

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1920 können wir Ihnen eine attraktive 2 1/2 Zimmer-Wohnung anbieten.

In der großzügig geschnittenen Wohnung steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einer schönen Fensterfront zur Verfügung. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, sowie ein separates Ankleidezimmer von dem Sie Zugang zum ansprechenden Badezimmer haben, das mit einer Badewanne, bodengleicher Dusche und Fenster ausgestattet ist. Den großen Balkon erreichen Sie von der Wohnküche aus.

Der vorhandene Aufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Der geräumige Flur sowie das praktische Gäste-WC rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt über den Versorger. Die Heizkosten sind daher noch nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Im Keller steht Ihnen separater Abstellraum für Ihre privaten Sachen zur Verfügung.

Lage

Im Herzen von Haspe befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Hagen - Das Tor zum Sauerland

Eingebettet in die Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die ca.190.000 Einwohner zählende Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann.

Im Volksmund wird Hagen als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet, da dieses mit seinem Nordwestrand an Hagen grenzt. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, sowie mehrerer überregionaler Institute, Behörden und
Verwaltungsstellen.

Eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und zugleich die Nähe zum Sauerland sind zwei der größten Standortvorteile Hagens.

Hagen ist eine junge Stadt, die ihr kulturelles Erbe pflegt. Die Stadt zählt zusammen mit Darmstadt zu den Hochburgen des deutschen Jugendstils. Es gibt fünf Museen: Der ausgedehnte Museumspark des Westfälischen Freilichtmuseums ist eine Attraktion über die Stadtgrenzen hinaus. Im Schloss liegt das Museum Hohenlimburg mit historischen Exponaten, ebenso das Museum für Stadt- und Heimatgeschichte. Das Deutsche Kaltwalzmuseum bildet hierzu einen Kontrapunkt.

Nette Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, ein ebenso abwechslungsreiches wie anspruchsvolles Kulturleben, ein breitgefächertes Sportangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie zahllose weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erfreuen die Hagener.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     123.70 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     D
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     03.2021
Ausweis gültig bis     11.03.2031


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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